Методические указания по проведению самостоятельной работы студентов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА»

ФГОУВПО «РГУТиС»

Факультет Экономический

Кафедра «Корпоративное управление и электронный бизнес»

УТВЕРЖДАЮ

Проректор по учебной работе,

д.э.н., профессор

_____________________________Новикова Н.Г.

«____»______________________________20___г.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

ПО ПРОВЕДЕНИЮ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ

Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности»

Специальность 080503 «Антикризисное управление»

Москва 2010г.

Методические указания составлены на основании рабочей программы дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности».

Методические указания рассмотрены и утверждены на заседании кафедры «Корпоративное управление и электронный бизнес».

Протокол № ________ «____»_______________2010г.

Зав кафедрой д.т.н., профессор А.И. Потемкин

Методические указания одобрены Научно-методическим советом ФГОУВПО «РГУТиС»

Протокол №_____ «_____»______________________20___г.

Ученый секретарь

Научно-методического совета

к.и.н., доцент Юрчикова Е.В.

Методические указания разработал:

Преподаватель кафедры

«Корпоративное управление и электронный бизнес» И.В. Мухоморова

Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности» является дисциплиной Государственного образовательного стандарта специальности 080503 «Антикризисное управление».

Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности» позволяет получить общее представление об оценочной деятельности, нормативно-правовой базе этой деятельности, а также ознакомиться и освоить методологические, методические аспекты процесса оценки предприятий (бизнеса), недвижимости, транспорта и нематериальных активов. Дисциплиной «Теория и практика оценочной деятельности» закладываются основы для дальнейшего изучения оценочной деятельности, в то же время дисциплина обладает самостоятельностью и законченностью. Курс дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» основан на знаниях, полученных из базовых курсов дисциплин «Экономической теории», «Финансового анализа», «Бухгалтерского учета», «Экономики предприятия» и «Менеджмента».

Целью изучения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» является приобретение студентами знаний о теоретических основах и практическом опыте оценочной деятельности по основным направлениям, методологии существующих подходов к оценке, а также приобретение навыков оценки действующих и ликвидируемых (реорганизуемых, находящихся на стадии банкротства, поглощаемых и проч.) предприятий; недвижимости; нематериальных активов, а также транспорта, машин и оборудования;

В результате освоения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» студент должен:

1. Знать нормативно-правовую базу оценочной деятельности в РФ.

2. Владеть основными понятиями дисциплины (принципы оценки, виды стоимости, подходы к оценке)

3. Уметь применять различные методы оценки при определении рыночной стоимости предприятия (бизнеса) или его отдельных активов с учетом особенностей применения этих методов в отечественной практике.

4. Знать существующие требования к отчету об оценке, структуре и уметь его формировать.

5. Владеть основами финансовой математики в технологиях оценки.

Задачи дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности»:

1) дать студентам необходимые знания о теоретических и правовых основах оценочной деятельности;

2) определить возможности практического применения различных подходов и методов оценки стоимости предприятия (бизнеса) и его активов в соответствии с целью оценки;

3) изучить основные этапы проведения оценочных мероприятий и определить требования к составлению отчета об оценке объекта.

В процессе изучения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» предусмотрены лекционные и практические занятия. Для более глубокого освоения основ оценочной деятельности, ряд вопросов вынесен для самостоятельного изучения студентами.

Методические указания студентам раскрывают рекомендуемый режим и характер учебной работы по изучению теоретического курса дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности», практических занятий, практическому применению изученного материала, по выполнению заданий для самостоятельной работы, по использованию информационных источников и т.д. Методические указания мотивируют студента к самостоятельной работе и не заменяют учебную литературу.

Самостоятельная работа студентов, предусмотренная учебным планом в объеме не менее 50% от общего количества часов, должна соответствовать более глубокому усвоению изучаемого курса, формировать навыки исследовательской работы и ориентировать студентов на умение применять теоретические знания на практике.

Задания для самостоятельной работы составляются по разделам и темам, по которым не предусмотрены аудиторные занятия, либо с необходимостью дополнительно проработать и проанализировать рассматриваемый преподавателем материал в объеме запланированных часов.

Самостоятельная работа студентов включает в себя:

- проработку учебного материала (по конспектам лекций учебной и научной литературе) и подготовку докладов на практических занятиях, к участию в тематических дискуссиях и деловых играх;

- работу с нормативными документами и законодательной базой;

- поиск и обзор научных публикаций и электронных источников информации, подготовку заключения по обзору;

- выполнение контрольных работ, творческих заданий;

- решение задач;

- написание рефератов (эссе);

- работу с тестами и вопросами для самопроверки;

- моделирование и/или анализ конкретных проблемных ситуаций;

- обработку статистических данных, нормативных материалов;

-анализ статистических и фактических материалов, составление выводов на основе проведенного анализа.

Самостоятельная работа должна носить систематический характер, быть интересной и привлекательной для студента.

Результаты самостоятельной работы контролируются преподавателем и учитываются при аттестации студента (экзамен). При этом проводятся: тестирование, экспресс-опрос на практических занятиях, заслушивание докладов, проверка письменных работ и т.д.

Вопросы выносимые на самостоятельную работу.

Исследование темы и подготовка докладов по следующим темам, не предусмотренным аудиторными занятиями:

1. Способы оценки дебиторской и кредиторской задолженности действующих и ликвидируемых предприятий.

2. Венчурные инвестиции. Способы оценки.

3. Инфляционная корректировка и нормализация бухгалтерской отчетности в оценочной деятельности.

4. Германская и американская школы оценки.

5. Способы оценки вновь создаваемых предприятий.

6. Сравнительный анализ международных и российских стандартов оценки.

7. Оценка отельного бизнеса.

8. Проблемы функционирования саморегулируемых организаций оценщиков.

9. Проблемы применения методов сравнительного подхода в РФ.

10. Процедура лицензирования оценщиков.

Дополнительные темы докладов утверждаются ведущим преподавателем дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности». Доклады по дисциплине могут применяться в проведении научно-практических конференций и дискуссиях на практических занятиях.

Подготовка рефератов для углубленного изучения темы:

1. Способы оценки рыночной стоимости «гудвилл» в РФ.

2. Особенности оценки транспорта, машин и оборудования затратным подходом.

3. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности действующего предприятия.

4. Определение совокупного износа в оценке транспорта (машин, оборудования). Влияние на процесс оценки.

5. Особенности расчета стоимости контрольного пакета акций.

6. Особенности расчета стоимости неконтрольного пакета акций.

7. Оценка инвестиционных проектов в разных отраслях народного хозяйства.

8. Оценка ликвидируемого бизнеса.

9. Вывод и обоснованием субъектом оценки итоговой величины стоимости.

10. Охрана пр

ав собственности в процессе проведения оценочных мероприятий.

11. Развитие саморегулируемых организаций в оценочной деятельности.

12. Оценка основных фондов действующего предприятия.

13. Оценочные мультипликаторы. Обзор и сравнительная характеристика.

14. Оценка в целях кредитования.

15. Залоговая стоимость бизнеса.

16. Изменения в нормативно-правовой документации оценочной деятельности.

17. Применение финансовых показателей деятельности в оценочных процедурах.

18. Оценка патентов.

19. Международные стандарты оценки.

20. Европейские стандарты оценки.

Тематика и виды самостоятельной работы студентов.

№	Тема	Содержание и направленность СРС
1.	Тема 1. История развития и особенности оценочной деятельности в РФ.	Ознакомление с нормативно-правовой базой оценочной деятельности: Закон РФ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами оценки.
2.	Тема 2. Теоретические и практические основы оценочной деятельности и существующие принципы оценки.	Проведение анализа факторов, влияющих на величину стоимости бизнеса в нескольких отраслях. Подготовка к опросу на практических занятиях.
3.	Тема 3. Государственное регулирования оценочной деятельности в РФ.	Ознакомление с условиями лицензирования оценщиков. Определение правовых регуляторов оценочной деятельности. Определение роли государства в регулировании оценочной деятельности (прямое и косвенное регулирование). Ознакомление с реестром СРО оценщиков с использованием электронных ресурсов. Подготовка к практическим занятиям.
4.	Тема 4. Условия заключения и исполнения договоров об оценке стоимости.	Анализ существующих реальных отчетов об оценке. Изучение условий страхования гражданской ответственности. Подготовка к дискуссии по конфликту интересов покупателя и продавца предприятия (бизнеса) в оценке.
5.	Тема 5. Законодательное обеспечение прав собственности при ее оценке.	Обзор правового обеспечения и правового регулирования оценки. Охрана прав собственности при процедуре оценки (доклад). Ознакомление с обязательными случаями проведения оценочных мероприятий. Дискуссия по поставленной проблеме.
6.	Тема 6. Методологические основы финансовой оценки стоимости.	Расчет финансовых коэффициентов на примере предприятия (бизнеса). Подготовка задания по оценке. Выбор цели проведения процедуры оценки действующего предприятия. Представление рефератов. Решение задач.
7.	Тема 7. Инструментарий и виды оценочных мероприятий.	Анализ реальных отчетов об оценке. Обзор применяемых в оценочной деятельности подходов. Выбор метода оценки. Представление рефератов. Решение практических задач.
8.	Тема 8. Подходы и методы оценки; подходы с использованием текущих и ретроспективных данных. Основы применения доходного подхода к оценке.	Составление таблицы сравнительного анализа существующих подходов к оценке. Анализ преимуществ и недостатков методов. Определение ставок капитализации и дисконтирование денежных потоков на примере действующих предприятий. Подготовка докладов и рефератов. Решение практических задач.
9.	Тема 9. Методология сравнительного (рыночного) подхода к оценке.	Решение практических задач по применению методов сравнительного подхода. Представление докладов по проблематике сравнительного подхода. Определение баз данных по различным направлениям оценочной деятельности. Рефераты по теме. Решение задач.
10.	Тема 10. Методология затратного (имущественного) подхода к оценке.	Анализ финансовых показателей действующего и ликвидируемого предприятия. Определение стоимости по данным финансовой отчетности. Выбор метода оценки на основании данных бухгалтерского баланса. Подготовка докладов и рефератов по утвержденной тематике. Решение задач.
11.	Тема 11. Практика оценки объектов недвижимости.	Анализ рынка недвижимости региона. Анализ законодательства в сфере охраны прав собственности на объекты недвижимости. Определение совокупного износа на примере. Подготовка докладов и рефератов по проблематике оценочной деятельности в данном направлении. Решение практических задач.
12.	Тема 12. Особенности проведения оценки транспорта, машин и оборудования.	Представление докладов и рефератов. Ознакомление при помощи электронных ресурсов с базами данных стоимости транспортных средств. Начисление совокупного износа на примерах. Подготовка докладов и рефератов по особенностям процедуры оценки транспорта, машин и оборудования.
13.	Тема 13. Особенности оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности.	Определение стоимости деловой репутации по предоставленным данным. Анализ особенностей в определении рыночной стоимости нематериальных активов. Подготовка докладов и рефератов по теме.
14.	Тема 14. Оценка стоимости кредитных учреждений. Особенности оценки объектов финансовых вложений . Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций.	Представление докладов по теме. Формирование выводов по особенностям оценочной деятельности в различных направлениях. Составление таблицы применения подходов и методов оценки в разных направлениях оценки. Определение стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций по предоставленным данным. Решение задач.
15.	Тема 15. Стоимость бизнеса при эффективном управлении проектами и рисками.	Разбор реальной ситуации оценки предприятия (определение цели оценки и вида стоимости) (бизнеса) с целью повышения эффективности его деятельности. Подготовка к деловой игре.

Студенты заочного отделения в соответствии с учебным планом выполняют контрольную работу по дисциплине «Теория и практика оценочной деятельности», требования к которой приведены в методических указаниях по выполнению контрольных работ.

Список литературы.

Основная литература:

1. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2007.

2. Оценка бизнеса: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2007.

3. Ронова Г.Н., Королев П.Ю., Осоргин А.Н., Хаджиев М.Р., Тишин Д.И. Оценка стоимости предприятий: учебно-практическое пособие / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики, 2006.

4. Теория и практика оценочной деятельности: учебно-практическое пособие. – М.: Московский государственный университет экономики, статистики и информатики, 2005.

Дополнительная литература:

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г.

№519 «Об утверждении стандартов оценки».

2. Приказ Минфина РФ №10н и ФКЦБ ОЗ-6/пз от 29 января 2003 года «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ».

3. Федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г.

4. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – М.: Проспект, 2004.

5. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.

6. Просветов Г.И. Оценка бизнеса: Задачи и решения: Учебно-методическое пособие. – М.: Издательство РДЛ, 2006.

7. Симионова Н.Е. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – Ростов-на-Дону, 2004.

8. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – Ростов-на-Дону: Феникс, 2003.

9. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. – М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем», ЭКМОС, 2000.

10. Журнал «Вопросы оценки».

11. www.ocenchik.ru