1. Определение понятия: соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; является разновидностью сделки (двусторонняя или многосторонняя сделка).
Участниками договора могут быть физические и юридические лица, государство, государственные и муниципальные образования.
Принцип свободы договора – одно из основных начал гражданского хзаконодательства (ст. 1 ГК).
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам (императивным нормам), установленным законом и иными нормативными актами, действующими в момент его заключения.
2. Содержание (условия, по которым достигнуто соглашение сторон):
а) существенные условия сторон (ст. 432), необходимые для заключения договора:
- о предмете договора;
- прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные для данного вида договоров;
- все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;
При отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из существенных условий договор считается незаключённым;
б) обычные условия:
- автоматически вступают в действие в момент заключения договора или в иной момент (условия, установленные диспозитивными нормами, если стороны своим соглашением не установили иное);
в) случайные условия:
- изменяют или дополняют обычные условия;
- приобретают юридическую силу только в случае их включение в текст договора.
3. Виды договоров.
1) В зависимости от юридической направленности (ст. 429):
предварительный, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор (основной) на условиях, предусмотренных предварительным договором:
заключается в форме, установленной для основного договора, а если она не установлена, то в письменной форме;
должен содержать:
- условия, позволяющие установить существенные условия основного договора;
- срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не установлен, то основной договор заключается в течение одного года с момента заключения предварительного договора;
необоснованное уклонение от заключения основного договора может повлечь решение суда о понуждении заключить договор и возместить убытки, причинённые уклонением от договора (ст. 445.4).
2) В зависимости от того, в чью пользу заключен договор (ст. 430):
договоры в пользу их участников;
договоры в пользу третьего лица:
- должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу;
- должнике вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора;
- если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять договор без согласия третьего лица;
- в случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
3) В зависимости от наличия встречного предоставления (ст. 423):
- возмездные, по которым сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей;
- безвозмездные, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения с неё платы или иного встречного предоставления.
4) По особенностям деятельности коммерческой организации, которую она обязана осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (ст. 426):
публичный договор:
обязательным участником является коммерческая организация;
предметом договора является осуществление деятельности коммерческой организации по выполнению работ и оказанию услуг в отношении каждого, кто к ней обратится;
условия договора должны устанавливаться одинаковыми для всех потребителей, за исключением льгот для отдельных категорий лиц;
в случаях, предусмотренных в законе, Правительство РФ вправе издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичного договора;
отказ коммерческой организации от заключения такого договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается;
при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора:
- другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор;
- уклоняющаяся от заключения договора сторона должна возместить другой стороне причинённые убытки.
5) По особенностям заключения (ст. 428):
договор присоединения:
условия договора могут быть определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах;
эти условия могут быть приняты другой стороной только путём присоединения к предложенному договору в целом;
присоединившаяся сторона может потребовать расторжения или изменения договора, если он, хотя и не противоречит закону или иным правовым актам:
- лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договору такого вида;
- исключает или ограничивает ответственность другой стороны;
- содержит явно обременительные для неё условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у неё возможности участвовать в определении договора.
Если присоединившаяся сторона, осуществляющая свою предпринимательскую деятельность, знала или должна была знать, на каких условиях заключается договор, то, при наличии перечисленных условий, требование о расторжении или изменении договора не подлежит удовлетворению.
Заключение договора. Изменение и расторжение договора.
1. Заключение договора: существует 3 порядка:
I Общий порядок заключения договоров (на основании оферты – ст. 440, 441).
1) Оферта (предложение заключить договор).
а) Оферта должна (ст. 435):
- быть адресована одному или нескольким конкретным лицам;
- быть достаточно определённой;
- выражать намерение лица, сделавшего предложение, заключить договор с адресатом;
- содержать существенные условия договора.
б) Безотзывность
- оферта связывает направившее её лицо с момента её получения адресатом№
- если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной;
- лицо, выдвинувшее оферту, не может отозвать своё предложение в период с момента получения её адресатом до истечения установленного срока для акцепта.
Иное может быть предусмотрено в оферте или вытекать из обстановки, в которой она была выдвинута.
в) Публичная оферта (ст. 437):
- предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных условиях с любым, кто отзовётся.
Реклама и иные предложения, адресованные неопределённому кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
2) Акцепт (ответ о принятии оферты).
а) Требования, предъявляемые к акцепту (ст. 438):
- акцепт должен быть полным и безоговорочным.
Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон.
Акцептом считается совершение лицом, получившем оферту, в установленный для её акцепта срок действия по выполнению указанных в ней условий договора (если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте).
- акцепт, полученный с опозданием (ст. 442):
· в случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опоздание, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием;
· если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии её акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключённым;
- акцепт на иных условиях (ст. 443):
· ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом, а признаётся отказом от акцепта и в то же время новой офертой.
б) Отзыв акцепта (ст. 439): извещение об отзыве акцепта должно поступить лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним; отзыв акцепта после получения его адресатом признаётся односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что недопустимо, кроме случаев, установленных законом или договором.
3) Заключение договора на основании оферты (ст. 440, 441):
если оферта определяет срок для акцепта, договор считается заключённым в случае получения акцепта лицом, направившем оферту, в пределах указанного в ней срока;
если письменная оферта не определяет срок для акцепта, то:
- срок может быть определён законом или иными правовыми актами;
- если срок не определён ни офертой, ни законом, договор считается заключённым при получении извещения об акцепте оферты в течение нормально необходимого для этого времени;
если оферта сделана в устной форме без указания срока, договор считается заключённым, в случае немедленного заявления другой стороны об акцепте.
II Заключение договора в обязательном порядке (ст. 445):
1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
III Заключение договора на торгах (ст. 447):
1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
2. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.
3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.
4. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.