Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ВОЛГОГРАДСКИЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Экономика и управление проектами в строительстве»

РАСЧЕТНАЯ РАБОТА

По дисциплине «Экономика городского строительства и хозяйства»

Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома

для специальности ГСХ

очное обучение

Волгоград - 2006

СОДЕРЖАНИЕ

1. ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

2.ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА

3.ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА

4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Форма №4

Строительство 9-этажного жилого дома

Наименование стройки

Локальная смета № 02-01-01

На общестроительные работы 9-этажного жилого дома

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость 1431,32			тыс. руб.
Основание: чертежи №					Нормативная трудоемкость 2,96			тыс. чел/час
Составлена в ценах 2000 года					Сметная заработная плата 29,80			тыс. руб.
№п/п	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единицы измерения	Количество	Стоимость единицы, руб		Общая стоимость, руб				Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием
				Всего	Эксплу-атации машин	Всего	Оплаты труда	Эксплуа-тации машин, в т.ч. оплаты труда		Обслуживанием машин
				Оплаты труда	В том числе оплаты труда					На единицу	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9		10	11
А. Подземная часть Раздел I. Земляные работы
1	ТЕР 01-01-036-1	Планировка площадки под застройку бульдозером мощностью 80 л. с. (59 кВт), 1000 м2	4,8	27,07	27,07	129,94	-	129,94		-	-
				-	4,02			19,30		0,31	1
2	ТЕР 01-01-014-2 Ктз =1,45, Кот =1,45, Кэмм =1,45	Разработка грунта II группы с погрузкой на автомобилисамосвалы, эксковатором с ковшом М4 0,4м: 0,25м3 ), 1000 м3	9,2	9316,77	8952,39	85714,28	3259,01	82361,99		45,41	418
				354,24	935,15			8603,38		72,44	666
Другие работы …	+	+	+		+
ИТОГО по разделу 1	85844,22	3259,01	82491,93		418
			8622,68		667
МДС* 81-33.2004	Накладные расходы %	95	11287,61
Итого с накладными расходами	97131,83	3259,01	82491,93		418
			8622,68		667
МДС* 81-25.2001	Сметная прибыль %	50	6534,93
Всего по разделу I	103666,76	3259,01	82491,93		418
			8622,68		667
Раздел II. Фундамент
3	ТЕР 06-01-001-1	Устройство бетонной подготовки, 100 м3	0,61	4296,15	893,14	2620,65	775,69	544,82		163,03	99
				1271,63	111,15			67,80		7,56	5
ТСЦ по РО 81-01-2001 401-0049	Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 25 (М300), м3	61	595,00	36295,00
4	ТЕР 06-01-001-22	Устройство фундаментов ленточных ж/б при ширине по верху до 1000 мм, 100м3	0,815	42563,33	3585,23	34689,11	3217,17	2921,96		446,04	364
				3947,45	323,54			263,69		22,0	18
ТСЦ по РО 81-01-2001 401-0055	Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 50 (М650), м3	81,5	848,00	69112,00
5	ТЕР 06-01-001-16	Устройство фундаментных плит плоских ж/б, 100 м3	1,28	44849,36	3557,80	57407,18	2409,25	4553,98		220,66	282
				1882,23	303,99			389,11		20,67	26
ТСЦ по РО 81-01-2001 401-0061	Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 20 мм, класса В 3,5 (М50), м3	128	414,00	52992,00
Другие работы …	+	+	+		+
ИТОГО по разделу II	253115,94	6402,11	8020,76		745
			720,60		49
МДС* 81-33.2004	Накладные расходы %	120	8547,25
Итого с накладными расходами	261663,20	6402,11	8020,76		745
			720,60		49
МДС* 81-25.2001	Сметная прибыль %	77	5484,49
Всего по разделу II	267147,68	6402,11	8020,76		745
			720,60		49
Раздел III . Перекрытия
6	ТЕР 07-05-011-2	Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру S до 15 м2 , 100 шт	0,24	9460,20	4406,63	2270,45	762,95	1057,59		346,29	83
				3178,94	553,02			132,73		37,61	9
ТСЦ по РО 81-01-2001 444-2101-0101	Стоимость панели перекрытия длиной до 6 м, шириной 1 м, 1,2 м, 1,5 м 2,410,15*24	8,64	2500,00	21600,00
Другие работы …	+	+	+		+
ИТОГО по разделу III	23870,45	762,95	1057,59		83
			132,73		9
МДС* 81-33.2004	Накладные расходы %	155	1388,30
Итого с накладными расходами	25258,75	762,95	1057,59		83
			132,73		9
МДС* 81-25.2001	Сметная прибыль %	90	806,11
Всего по разделу III	26064,86	762,95	1057,59		83
			132,73		9
ИТОГО по разделу «А»	362830,61	10424,07	91570,28		1246
			9476,01		725
МДС* 81-33.2004	Накладные расходы %	95, 120, 155	21223,16
Итого с накладными расходами	384053,78	10424,07	91570,28		1246
			9476,01		725
МДС* 81-25.2001	Сметная прибыль %	50, 77, 90	12825,53
Всего по разделу «А»	396879,30	10424,07	91570,28		1246
			9476,01		725
Б. Надземная часть Раздел IV . Стены наружные и внутренние
7	ТЕР 07-05-022-3	Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 6 м2 , шт.	0,28	17531,04	4572,10	4908,69	804,94	1280,19		305,83	86
				2874,80	580,67			162,59		39,49	11
8	ТЕР 07-05-022-4	Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 15 м2 , шт.	1,25	22371,74	7195,82	27964,68	4755,70	8994,78		404,74	506
				3804,56	916,14			1145,18		62,30	78
ТСЦ по РО 81-01-2001 443-1001	Стоимость однослойных наружных стеновых панелей из бетона плотностью 900 кг/м3 (0,24,228 + 0,213,2125)	353,52	2029,00	717292,08
9	ТЕР 07-05-023-1	Установка стеновых панелей внутренних S до 6 м2 , шт	0,20	8920,74	3448,30	1784,15	461,73	689,66		242,76	49
				2308,65	436,68			87,34		29,69	17
10	ТЕР 07-05-023-3	Установка стеновых панелей внутренних S до 15 м2 , шт	an="2">0,64	12699,76	5790,99	8127,85	2013,50	3706,23		330,82	212
			3146,10	736,18	471,16			50,06	32
ТСЦ по РО 81-01-2001 443-2000	Стоимость элементов внутренних стен перегородок, м3 (0,124,220+0,1213,2 64)	111,456	2244,00	250107,26
Другие работы …	+
ИТОГО по разделу IV	1010184,71	8035,87	14670,86		853
			1866,27		138
МДС* 81-33.2004	Накладные расходы %	155	15348,32
Итого с накладными расходами	1025533,03	8035,87	14670,86		853
			1866,27		138
МДС* 81-25.2001	Сметная прибыль %	90	8911,93
Всего по разделу IV	1034444,96	8035,87	14670,86		853
			1866,27		138
ИТОГО по разделу «Б»	1010184,71	8035,87	14670,86		853
			1866,27		138
МДС* 81-33.2004	Накладные расходы %	155	15348,32
Итого с накладными расходами	1025533,03	8035,87	14670,86		853
			1866,27		138
МДС* 81-25.2001	Сметная прибыль %	90	8911,93
Всего по разделу «Б»	1034444,96	8035,87	14670,86		853
			1866,27		138
ИТОГО по разделам А+Б	1373015,32	18459,94	106241,14		2099
			11342,28		863
Накладные расходы %	95, 120, 155	36571,48
Итого с накладными расходами	1409586,81	18459,94	106241,14		2099
			11342,28		863
Сметная прибыль %	50, 77, 90	21737,46
Всего по смете	1431324,26	18459,94	106241,14		2099
			11342,28		863

Сметная заработная плата (ОТс +ОТм ) 29,802 тыс. руб.
Составил	Проверил

Пересчёт стоимости строительства в ценах 2005 г.

Индекс на 07.09.2005 к базисному

уровню цен на 01.01.2000 года.

1. Оплата труда рабочих-строителей (К = 4,48): 4,48*18459,94 = 82700,53 руб.

2. Эксплуатация машин (К = 2,91): 2,91*106241,14 = 309161,72 руб.

3. Оплата труда машинистов (К = 4,48): 4,48*11342,28 = 50813,41 руб.

4. Стоимость материалов (К = 3,078): 3,078*1306623,18 = 4021786,15 руб.

5. Средства на оплату труда: 82700,53 + 50813,41 = 133513,94 руб.

6. Прямые затраты: 82700,53 + 309161,72 + 4021786,15 = 4413648,40 руб.

7. Накладные расходы (К = 3,855): 3,855*36571,48 = 140983,06 руб.

8. Сметная прибыль (К = 3,671): 3,671* 21737,46 = 79798,22 руб.

9. Сметная стоимость: 4413648,40 + 140983,06 + 79798,22 = 4634429,68 руб.

10. Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%): 0,18*4634429,68 = 834197,34 руб.

11. Сметная стоимость, всего: 4634429,68 + 834197,34 = 5468627,02 руб.

Форма 3
Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 02-01

на общестроительные работы 9-этажного жилого дома

(наименования объекта)

Сметная стоимость 4171,81 тыс.руб.

Средства на оплату труда 551,91 тыс.руб.

Составлено в ценах по состоянию на 2000 г Расчетный измеритель единичной стоимости: 1м³ объема здания

№ п/п	Номер смет и расчетов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.руб.					Средства на оплату труда, тыс.руб.	Показатели единичной стоимости, руб
№ п/п	Номер смет и расчетов	Наименование работ и затрат	строительных работ	монтажных работ	оборудования мебели, инвентаря	прочих затрат	Всего	Средства на оплату труда, тыс.руб.	Показатели единичной стоимости, руб
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Лок.смета №02-01-01	Общестроительные работы	1431,32	1431,32	29,80	130,12
2	Лок.смета №02-01-02	Внутренний водопровод и канализация	1145,06	1145,06	229,01	104,10
3	Лок.смета №02-01-03	Временное отопление и вентиляция	1001,74	1001,74	200,35	91,07
4	Лок.смета №02-01-04	Приобретение и монтаж оборудования	107,35	250,48	357,83	71,57	32,53
5,6...	Другие работы...
7	Итого:	3578,12	107,35	250,48	3935,95	530,73	357,82
Средства на покрытия лимитированных затрат
ГСН 81-05-01-2001	Временные здания и сооружения	39,36	1,18	40,54
Средства на оплату труда	7,70
Итого с временными	3617,48	108,53	250,48	3976,49	538,43
ГСН 81-05-01-2001 т.ч.п.11.1 для РО	Прочие работы и затраты а) Средства на удорожания работ в зимнее время	16,28	0,49	16,77
Средства на оплату труда	0,08
б) И другие прочие	135,66	4,07	139,73
Средства на оплату труда	5,24
Итого с прочими работами и затратами	3769,42	113,09	250,48	4132,99	543,75
МДС 81-35.2004	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	37,69	1,13	38,82
Средства на оплату труда	8,16
Всего по смете	3807,11	114,22	250,48	4171,81	551,91	357,82

Справочно: возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений (В*0,15) 6,08 тыс.руб.

Приблизительный объем жилого дома (S*h) 11000 м³

Составил _________________ Проверил: ____________

Форма 1.

Орган заказчика ___________________

“Утверждён”

Сводный сметный расчёт в сумме тыс. руб.

В том числе возвратных сумм тыс. руб.

_____________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

“ ” 2005
г.

Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

(Наименование стройки)

Составлена в ценах на 01.01.2005 г.

№ п/п	Номера сметных расчётов и смет	Наименования глав, объектов работ и затрат	Сметная стоимость				Общая сметная стоимость
№ п/п	Номера сметных расчётов и смет	Наименования глав, объектов работ и затрат	Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования мебели и инвентаря	Прочих затрат	Общая сметная стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8
Глава 1. Подготовка территории строительства
Расчет №1	Отвод земельного участка под застройку
Итого по главе 1.
Глава 2. Объекты основного назначения
Объектная смета №02-01	9-этажный 2-секционный жилой дом
Итого по главе 2
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Объектная смета №02-02	Блок подсобных помещений
Итого по главе 3.
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
Объектная смета №02-03	Трансформаторная подстанция
Итого по Главе 4.
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
Итого по Главе 5.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализаций, теплоснабжения и газоснабжения
Итого по Главе 6.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
Объектная смета №02-09	Озеленение
Объектная смета №02-10	Устройство площадок
Итого по Главе 7.
Итого по Главам 1-7
ГЭСН 81-05-02-2001	Глава 8. Временные здания и сооружения
Итого по Главе 8
Глава 9. Прочие работы и затраты
ГЭСН 81-05-02-2001	Удорожание работ, производимых в зимнее время
МДС 81-35-2004	Другие прочие затраты
Итого по Главе 9.
Итого по Главам 1-9
МДС 81-35-2004	Глава 10. Содержание дирекции, технический надзор, авторский надзор
Итого по Главе 10.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
Итого по Главе 11.
Глава 12. Затраты на проектные и изыскательские работы
Итого по Главе 12.
Итого по сводному сметному расчёту
Резерв на непредвиденные расходы и затраты
Возвратные суммы

Составил _____________
Проверил __________

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Экономика строительства // Под общ. ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2002.

2. Ардзинов В. Д. «Ценообразование и сметное дело в строительстве», СПб.: Питер, 2004 г.

3. Бузырев В.В., А.П. Суворова «Сметное дело и ценообразование в строительстве»СПб.: СПбГИЭУ, 2004 г.

4. Дорожкин В.Р. «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве», Воронеж, 2003.

5. Шакиров Р.Б. «Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в строительстве».

6. Костюченко В.В. и др. «Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве». – Ростов-на-Дону, Феникс, 2004.

7. Александров В. Ценообразование в строительстве, изд. Питер, 2002.

8. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81 – 35.2004. Госстрой РФ – М., 2004

9. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 – 3.99, Госстрой РФ. – М., 1999.

10.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81 – 33.2004. Госстрой РФ. – М., 2004.

11.Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81 – 25.2001. Госстрой РФ - М., 2001.

12.Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплата труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83 – 1.99. Госстрой РФ – М., 1999.

13.ТСЦ по РО 81-01-2001

14.МДС* 81-25.2001

15.МДС* 81-33.2004

16.ГСН 81-05-01-2001

17.МДС 81-35.2004

Слов:	2525
Символов:	34181
Размер:	66.76 Кб.

Название реферата: Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома