Экономическая эффективность капитальных вложений и использования новой техники в строительстве

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

Кафедра экономики и менеджмента в строительстве

Контрольные работы по дисциплине

экономика строительства
Выполнила:

Гордова Наталья Владимировна

Студентка 4курса спец. ФРЭИУ

группа 7/873 № зачет.книжки 08397/10

Подпись:_________

Преподаватель:

Половникова Надежда Анатольевна

Должность: канд. экон. наук, доцент

Оценка:_________Дата:___________

Подпись:__________

Санкт-Петербург

2010

Содержание:

Контрольная работа №1
стр. 3-6

«Экономическая эффективность капитальных вложений и использования новой техники в строительстве»

Задача 1.
стр. 3-4

Задача 2
стр. 5-6

Контрольная работа №2
стр. 7-11

«Планирование себестоимости СМР»

Контрольная работа №1

Задача 1

В задаче 1 рассчитывается экономический эффект от совершенствования строительной конструкции на основе нового покрытия.

В таблице 1 приведена краткая характеристика сравниваемых вариантов. Применение новых лакокрасочных материалов позволит повысить коррозийную стойкость, увеличить их долговечность, сократить издержки в сфере эксплуатации строительных конструкций.

Показатели приведены на 100 м2 поверхности плит. За эталон для сравнения принята конструкция с лакокрасочным покрытием на основе перхлорвиниловых материалов.

Исходные и расчетные данные Таблица 1

Показатели	Единица измерения	Плита с традиционным защитным покрытием	Плита с современным покрытием на основе ХСПЭ
Годовой объем внедрения	м2	-	5100
Приведенные затраты на изготовление на заводе железобетонных плит, с новым лакокрасочным покрытием с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки	руб.	20000	21000
Себестоимость строительно-монтажных работ по возведению конструкций без учета стоимости плит	руб.	3450	3450
Удельные капитальные вложения в производственные фонды строительной организации на единицу СМР	руб.	250	250
Годовые издержки в сфере эксплуатации конструкций	руб.	5000	3000
Срок службы конструкции	год	20	25
Годовой экономический эффект	руб.	-	64 076 017,5 (расч. значение)

Задание.

Рассчитайте годовой экономический эффект от применения нового лакокрасочного материала для антикоррозийной защиты железобетонных плит перекрытий с целью повышения долговечности и улучшения эксплуатационных качеств строительных конструкций.

Решение.

Расчет годового экономического эффекта (Э) от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле:

где А2 -годовой объем СМР с применением новых строительных конструкций, в натуральных единицах;

З1 и З2 -приведенные затраты на заводское изготовление строительных конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

Зс1 и Зс2 -приведенные затраты по возведению конструкций на строительной площадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

k- коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом.

Указанный коэффициент рассчитывается по формуле:

где Р1 и Р2 - доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам (данные для расчета принимаются по Приложению 4).

Ээ - экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы определяется по формуле:

где И1 и И2 - годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения по сравниваемым вариантам, руб.

К таким затратам относятся затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание строительных конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание.

К'1 и К'2 -сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации строительных конструкций (без учета стоимости конструкций) в расчете на единицу конструктивного элемента здания, сооружения, объекта по сравниваемым вариантам, руб.

К= 0,1675/0,1602= 1,046

ЗС1
= 3450+0,15*250=3487,5

ЗС2
= 3450+0,15*250= 3487,5

ЭЭ
= ((5000-3000)-0,15)/0,1602= 12483,5

Э=((20000+3487,5)*1,046+12483,5-(21000+3487,5))*5100= 64 076 017,5

Задача 2.

В связи с увеличением программы СМР, а так же необходимостью обновления основных производственных фондов, совет директоров акционерного общества принял решение направить в отчетном году чистую прибыль на приобретение строительных машин и оборудования в сумме 3000 тыс.руб. Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта с 12 до 10 мес. Доля УПНР принимается в соответствии с общепринятой нормой -50 % от суммы накладных расходов. Накладные расходы в строительной организации составили 8 000 тыс.руб.

Исходные и расчетные данные Таблица 2

Показатели	Ед. изм.	В году, предшествующем отчетному году	Плановые показатели в отчетном году	Фактические показатели в отчетном году
Капитальные вложения в основные производственные фонды (ОПФ)	тыс. руб.	-	3 000	3250
Прибыль от сдачи СМР (П)	-«-	4 000	4 500	4 800
Среднегодовая стоимость ОПФ (ОПФ) (Фосн)	-«-	-	-	15 000
Средняя продолжительность строительства объекта (Т)	мес.		12	10
Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в ОПФ (Экв)	-	-	0,15 (расчетное значение)	0,25 (расчетное значение)

Уровень рентабельности действующих ОПФ (фондорентабельность) (Эопф)	-	-	-	0,32 (расчетное значение)
Экономия УПНР (Эу)	тыс. руб.	-	-	680 (расчетное значение)

Задание.

Определите:

1. Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в ОПФ строительной организации в отчетном году (план и факт).

2.Уровень рентабельности ОПФ в отчетном году.

3.Экономию условно-постоянной части накладных расходов в связи с сокращением сроков строительства в отчетном году.

Сделайте выводы о эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды, о эффективности использования действующих основных производственных фондов.

Решение.

Расчет экономии УПНР от сокращения продолжительности строительства, производится по формулам:

где Эу - экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов, руб.;

Нр - сумма накладных расходов по смете строящегося объекта, руб.;

Кп - коэффициент, учитывающий удельный вес условно-постоянной части накладных расходов в их общей величине;

Т1 и Т2 - продолжительность строительства (соответственно большая и меньшая) по сравниваемым вариантам, относящаяся к рассматриваемым работам, в годах (мес., днях).

где Н - условно-постоянные накладные расходы по варианту с продолжительностью строительства , руб.;

Расчет экономической эффективности производится по формуле:

где Экв - коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды;

∆П - прирост прибыли, руб.;

К - капитальные вложения в основные производственные фонды, руб.

Эффективность использования действующих ОПФ (фондорентабельность) определяется по формуле:

где Эопф - коэффициент экономической эффективности использования действующих производственных фондов;

П - прибыль за год, руб.;

Фосн - среднегодовая стоимость действующих ОПФ, руб.

ЭКВпл
=500/3200= 0,15

ЭКВфакт
=800/3250= 0,25

ЭОПФ
= 4800/15000= 0,32

ЭУ
= 0,5*8000(1-10/12)=4000(1-0,83)=680

Контрольная работа №2

Задача

Согласно смете, строительная организация выполнит в текущем году объем работ собственными силами в сумме 176700 тыс. руб. Организацией планируется снизить себестоимость СМР и получить от заказчика сверх сметной стоимости компенсации.Снижение себестоимости СМР к сметной стоимости (%) 7,2, компенсации, полученные от заказчика сверх сметной стоимости (%) 1,0. Сметная прибыль заложена на уровне 8% от сметной стоимости СМР.

Задание.

Определите следующие показатели по кварталам и за год:

- плановую себестоимость СМР;

-плановую прибыль от сдачи строительной продукции заказчику;

-планируемый уровень рентабельности строительной организации

Решение.

Плановая себестоимость определяется :

Договорная цена (плановая выручка) определяется по формуле:

где Цд - договорная цена (плановая выручка), руб.;

Ссмр - сметная стоимость СМР, руб.;

К - компенсации, полученные от заказчика, руб.

Плановая прибыль определяется :

r />

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле

где Урент.пл - плановый уровень рентабельности, %;

Ппл - плановая прибыль, руб.;

Цд - договорная цена, руб.

Планируемая себестоимость:

ССПЛ
= 176700--+=176700-14136-12722,4+1767=151608,6

Плановая выручка (договорная цена):

ЦД
=176700+=176700+1767=178467

Планируемая прибыль:

Ппл=178467-151608,6=26858,4

Планируемый уровень рентабельности:

Урент.пл =*100%=15%

Исходные и расчетные данные для выполнения задания Таблица 3

Наименование пусковых комплексов, Объектов, вводимых в действие	Расчетный объем СМР на планируемый год по объектам, тыс.руб.			в том числе I квартал
	Сметная стоимость	Плановая себестоимость	Плановая прибыль	Сметная стоимость	Плановая себестоимость	Плановая прибыль
Объекты, подлежащие сдаче заказчику в первом квартале:
- жилой дом	40 000			40 000
- кинотеатр	60 000			60 000
ИТОГО за первый квартал:	100 000			100 000
Объекты, подлежащие сдаче заказчику во втором квартале:
-учебный корпус производственного училища	50 000			35 000
ИТОГО за второй квартал:	50 000			35 000
Объекты, подлежащие сдаче заказчику в третьем квартале:
-жилой дом № 5 корпус 1	20 700			10 000
-хозблок производственного училища	3 000			1 000
ИТОГО за третий квартал:	23 700			11 000
Объекты, подлежащие сдаче заказчику в четвертом квартале:
- внутриквартальные коммуникации	3 000			500
ИТОГО за четвертый квартал:	3 000			500
ВСЕГО за год	176 700			146 500

окончание таблицы 3

Наименование пусковых комплексов, объектов, вводимых в действие	в том числе II квартал			в том числе III квартал			в том числе IV квартал
	Смет- ная стои- мость	Плановая себе-стои- мость	Плановая при- быль	Сметная стоимость	Плано-вая себе- стои- мость	Плановая при- быль	Смет- ная стои- мость	Плановая себестои- мость	Плановая при- быль
Объекты, подлежащие сдаче заказчику в первом квартале:
- жилой дом	-	-	-	-	-	-	-	-	-
- кинотеатр	-	-	-	-	-	-	-	-	-
ИТОГО за первый квартал:	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Объекты, подлежащие сдаче заказчику во втором квартале:
-учебный корпус производственного училища	15 000			-	-	-	-	-	-
ИТОГО за второй квартал:	15 000			-	-	-	-	-	-
Объекты, подлежащие сдаче заказчику в третьем квартале:
-жилой дом № 5 корпус 1	10 000			700			-	-	-
-хозблок училища	1 500			500			-	-	-
ИТОГО за третий квартал:	11 500			1 200			-	-	-
Объекты, подлежащие сдаче заказчику в четвертом квартале:
- внутриквартальные коммуникации	500			1 000			1 000
ИТОГО за четвертый квартал:	500			1 000			1 000
ВСЕГО за год	27 000			2 200			1 000

Расчетные данные Таблица 4

Наименование пусковых комплексов, вводимых в действие	Сметная стои- мость, тыс.руб.	Плановая себесто- имость, тыс.руб.	Плано-вая при- быль, тыс. руб.	Уро- вень рента- бель- ности, %
В первом квартале	146 500
Во втором квартале	27 000
В третьем квартале	2 200
В четвертом квартале	1 000
ВСЕГО за год:	176 700