Организация строительного производства

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1.ОБЩАЯ ЧАСТЬ

2. ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

3. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

4. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1. Расчет потребности в строительных материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах

5. СЕТЕВОЙ ГРАФИК И ЕГО ОПТИМИЗАЦИЯ

ЛИТЕРАТУРА

ВВЕДЕНИЕ

Организация строительного производства обеспечивает целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата – ввод в действие объекта с необходимым качеством в установленные сроки.

До начала строительства объекта должны быть выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки к производству СМР.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в ПОС и ППР.

Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.

При организации строительного производства должно предусматриваться своевременное строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной базы строительных организаций, подготовка помещений жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.

1.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Строительство жилого дома предусмотрено на площадке с расчетной сейсмичностью 7 балов.

Расчетная зимняя температура наружного воздуха - -19о
С.

Нормативный скоростной напор ветра – 0,48кН/м2
.

Нормативная снеговая нагрузка – 0,5кН/м2
.

Класс здания –
II.

Степень огнестойкости здания –
II.

Степень долговечности –
II.

Рельеф местности ровный.

Здание семиэтажное четырехсекционное с техническим этажом, общая высота 19,6м, размеры в плане72,4х11,52м.

Обеспечение нужд строительства водой осуществляется от существующего водопровода, находящегося в районе строительной площадки; электроснабжение осуществляется от существующей трансформаторной подстанции; теплоснабжение осуществляется от действующей районной котельной.

Конструктивные решения здания:

· Несущими являются внутренние поперечные панели и панели наружных торцевых стен;

· Фундаменты из сборных элементов - под наружные стены из бетонных блоков, под внутренние – из железобетонных подушек;

· Внешняя поверхность панелей наружных стен облицована керамической плиткой; поверхности всех панелей внутри здания имеют фактурный слой, подготовленный под окраску;

· Перегородки толщиной 6см из холодного бетона;

· Перекрытия из сплошных плоских панелей размером «на комнату» толщиной 10см из холодного бетона.

· Лестницы из крупных маршей и площадок. Площадки сверху облицованы керамической плиткой, марши имеют готовые проступи;

· Крыша бесчердачная (совмещенная) с утеплителем из пенобетона с 4-слойным ковром из рулонных материалов.

· Окна деревянные со спаренными переплетами по ГОСТ11214-78;

· Двери деревянные по ГОСТ 6629-74*;

· Полы в жилых комнатах, передних и кухнях дощатые по лагам, в санузлах – из керамической плитки по шлакобетону с гидроизоляцией из двух слоев рубероида на битумной мастике;

· Внутренняя отделка: стены комнат покрываются водным колером по шпаклевке или обоями по бумаге без шпаклевки. Стены кухонь, санузлов, передних и лестничных клеток покрываются масляной краской на высоту 1,5м. потолки всех помещений окрашиваются водяной краской по шпаклевке;

· Наружная отделка: облицовке цоколя керамической плиткой.

2. ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Подсчет объемов строительно-монтажных работ осуществляем в соответствии с правилами исчисления объемов работ технической части каждого сборника СНиП IV-2-91. Приложение Т.1-П. Сборники элементных сметных норм на строительные конструкции и работы (Госстрой СССР). Объемы работ по отдельным конструктивным элементам определяем в единицах измерений СНиП (ч. IV).

Подсчет объемов монтируемых железобетонных конструкции и изделий осуществляем табличным методом с указанием расхода бетона на одно изделие, его геометрических размеров и массы. Результаты расчетов заносим в таблицу 1. Результаты подсчета остальных работ вносятся в ведомость объемов работ (таблица 2).

Таблица 1 – Сборные железобетонные конструкции
№ п/п	Тип, марка изделия	Геометрически размеры, мм			Эскиз изделия	Количество, шт	Объем, м3		Масса, т		Примечание
		Сечение		Длина, L			шт	всего	шт	всего
		Высота, Н	Ширина, В	Длина, L			шт	всего	шт	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
А. Подземная часть дома (1-464)
1	Фундаменты-подушки
ФП1	200	600	2300	128	0,27	34,56	0,65	83,2
ФП2	200	600	700	116	0,08	9,28	0,2	23,2
2	Фундаменты-блоки
ФБ1	580	400	2580	60	0,59	35,4	1,42	85,2
ФБ2	580	400	580	28	0,13	3,64	0,3	8,4
3	Наружные стеновые панели
НС6	1960	210	3180	16	0,6
НС7	1960	210	2580	36	0,5	18	1,2	43,2
НС8	1960	210	400	4	0,64	2,56	1,48	5,92
4	Внутренние стеновые панели
ВС10	1830	140	5820	8	1,45	11,6	3,52	28,16
ВС11	1830	140	4520	4	1,16	4,64	2,8	11,2
ВС12	1830	140	2300	84	1,38	115,92	0,57	47,88
ВС13	1830	140	1650	4	1,02	4,08	0,42	1,68
ВС14	1830	140	4640	8	1,17	9,36	2,83	22,64
5	Панели перекрытия
П1	100	3180	5700	16	1,81	28,96	4,42	70,72
П2	100	2580	5700	32	1,47	47,04	3,57	114,24
6	Лестничная площадка ЛП1	70	1350	2460	4	0,31	1,24	0,77	3,08
7	Лестничный марш ЛМ2	70	1200	2730	8	0,3	2,4	0,74	5,92
Б. Надземная часть дома и крыша (1-464)
8	Наружные стеновые панели
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
НС1	2580	210	3180	112	1,3	145,6	1,3	145,6
НС3	2680	210	2580	224	1,3	291,2	1,3	291,2
НС4, НС4-2	2680	210	3180	28	2,13	59,64	2,13	59,64
НС5	1250	210	3180	28	0,6	16,8	0,6	16,8
9	Внутренние стеновые панели
ВС1	2580	120	5640	84	1,92	161,28	4,22	354,48
ВС2, ВС2-2	2580	120	4450	112	1,58	176,96	3,48	389,76
ВС3	2580	120	5810	14	1,96	27,44	4,32	60,48
ВС4	2580	120	4840	168	1,65	277,2	3,62	608,16
ВС5	2580	120	1020	28	0,35	9,8	0,77	21,56
ВС6	2580	120	6010	42	2,03	85,26	4,46	187,32
ВС7, ВС7-2	2580	120	1270	28	0,43	12,04	0,95	26,6
ВС8	2580	120	2630	42	0,89	37,38	1,96	82,32
ВС9	2580	120	3370	28	1,14	31,92	2,51	70,28
10	Балконные плиты БП1	105	2580	3400	72	0,35	25,2	0,76	54,72
11	Внутренние перегородки
ВП1	2580	60	1570	112	0,27	30,24	0,59	66,08
ВП2	2580	60	1140	224	0,2	44,8	0,43	96,32
ВП3	2580	60	1940	70	0,33	23,1	0,73	51,1
ВП4	2580	60	760	70	0,14	9,8	0,3	21
12	Электр. коробка ЭК1	2530	50	600	28	0,15	4,2	0,34	9,52
13	Вентиляционные блоки ВБ1	2680	200	1570	112	0,52	58,24	1,14	127,68
14	Перемычки	0	0
Пр1	450	180	2760	56	0,23	12,88	0,5	28
Пр2	250	120	2620	56	0,08	4,48	0,18	10,08
15	Панели перекрытий
П1	100	3180	5700	112	2,01	225,12	4,42	495,04
П2, П2-2, П2-3	100	2580	5700	154	1,59	244,86	3,5	539
П3, П3-2	100	2580	5700	70	1,61	112,7	3,54	247,8
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
16	Лестничные площадки ЛП1	70	1350	2460	56	0,35	19,6	0,76	42,56
17	Лестничные марши ЛМ1	70	1200	3510	56	0,53	29,68	1,17	65,52
18	Карнизные блоки КБ1	60	580	3180	112	0,17	19,04	0,37	41,44
19	Парапетные стеновые панели
ПС1	2600	180	3180	20	1,49	29,8	2,09	41,8
ПС3	2600	180	2580	32	1,21	38,72	1,69	54,08
20	Плиты кровельные
ПК1	100	3180	5730	16	1,82	29,12	4,01	64,16
ПК2	100	2850	5730	36	1,47	52,92	3,25	117
21	Панели короба маш. отделения
ЭК-1Б	860	120	2680	252	0,27	68,04	0,6	151,2
ЭК2	860	120	3360	196	0,3	58,8	0,66	129,36
ЭК11	860	120	1710	28	0,18	5,04	0,4	11,2
22	Ограждения балконов ЭБ	980	40	3580	96	0,15	14,4	0,244	23,424
23	Изделия по входу
ЭВ-1	1190	160	3680	8	1,16	9,28	2,91	23,28
СВ-1	110	160	3650	4	0,07	0,28	0,18	0,72
24	Плита козырька входа ПКВЗ	120	2310	3740	4	0,304	1,216	0,958	3,832
ИТОГО

Таблица 2 - Ведомость объемов работ
№ п/п	Наименование работ и комплексов работ	pan="3"> Формула подсчета	Ед. изм	Кол-во	Примечание
		1				2	3	4	5	6
						I. Земляные работы
2	Планировка площадей бельдозером мощностью 79кВт	S=(A+10)(B+10)	1000м2	2,91
3	Разработка и перемещение грунта Iгруппы бульдозером ДЗ-18 на базе трактора Т100 и перемещение на расстояние до l=100м	V=(A+10)(B+10)0,02	1000м3	0,58
4	Разработка грунта Iгруппы экскаватором обратная лопата ЭО-51112 с вместимостью ковша 1м3 в отвал	V=H( (AB +ВВ )(А+В)+АВ ВВ +АВ)/6	1000м3	2,01
5	Разработка грунта Iгруппы вручную (подчистка)	V=0,07H( (AB +ВВ )(А+В)+АВ ВВ +АВ)/6	100м3	1,41
6	Уплотнение слоя грунта толщиной 50см грунтоуплоняющими машинами	V=АВ	1000м2	1,01
7	Устройство песчанного основания	V=0,15АВ	м3	150,88
8	Обратная засыпка пазух фундамента бульдозером	V=(0,65+1,65)РН/Кор	1000м3	0,39
9	Обратная засыпка пазух фундамента вручную	V=(п.4 +п.5 -(А-2)(В-2)Н-п.7)/кор	100м3	3,36
II. Возведение подземной части здания
10	Укладка фундаментных плит массой до 0,5т при глубине котлована до4м	Принимается по таблице 1	100шт	1,16
11	Укладка фундаментных плит массой до 1,5т при глубине котлована до4м	Принимается по таблице 1	100шт	1,28
12	Укладка фундаментных блоков массой до 0,5т при глубине котлована до4м	Принимается по таблице 1	100шт	0,28
13	Укладка фундаментных блоков массой до 1,5т при глубине котлована до4м	Принимается по таблице 1	100шт	0,60
14	Установка панелей наружных несущих стен площадью до 8м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5т	Принимается по таблице 1	100шт	0,80
15	Установка панелей внутренних несущих стен площадью до 8м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5т	Принимается по таблице 1	100шт	0,88
16	Установка внутренних стеновых панелей площадью до 8м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5т	Принимается по таблице 1	100шт	0,20
17	Устройство горизонтальной гидроизоляции цементной с жидким стеклом	Принимается по таблице 1	100м2	0,97
18	Устройство вертикальной оклеечной гидроизоляции в 2 слоя	Принимается по таблице 1	100м2	3,07
19	Монтаж лестничных площадок массой до 1т	Принимается по таблице 1	100шт	0,04
20	Монтаж лестничных маршей массой до 1т со сваркой	Принимается по таблице 1	100шт	0,08
21	Устройство панелей перекрытий площадью более 5м2 пр наибольшей массе монтажных элементов до 5т	Принимается по таблице 1	100шт	0,48
III. Возведение надземной части здания
22	Установка панелей внутренних несущих стен площадью до 6м2	Принимается по таблице 1	100шт	0,56
23	Установка панелей внутренних несущих стен площадью до 10м2	Принимается по таблице 1	100шт	5,04
24	Установка панелей наружных несущих стен площадью до 15м3	Принимается по таблице 1	100шт	2,52
25	Установка панелей наружных стен площадью до 6м2	Принимается по таблице 1	100шт	0,28
26	Установка наружных несущих панелей стен площадью до 15м2	Принимается по таблице 1	100шт	1,12
27	Герметизация горизонтальных стыков наружных стеновых панелей пенополитсиролом	L=Lнс *число панелей	100м	16,73
28	Герметизация вертикальных стыков наружных стеновых панелей пенополитсиролом	L=Ннс *число панелей	100м	10,06
29	Монтаж панелей короба машинного отделения массой до 2,5т	Принимается по таблице 1	100шт	3,36
30	Монтаж электрических коробок массой до1т	Принимается по таблице 1	100шт	0,28
31	Монтаж вентиляционных блоков массой до 2,5.	Принимается по таблице 1	100шт	1,12
32	Монтаж перемычек массой до 0,3т	Принимается по таблице 1	100шт	0,56
33	Монтаж лестничных площадок массой до1т	Принимается по таблице 1	100шт	0,56
34	Монтаж лестничных маршей массой более 1т	Принимается по таблице 1	100шт	0,56
35	Устройство перегородок площадью до 6м2	Принимается по таблице 1	100шт	4,76
36	Монтаж панелей перекрытий площадью до 20м2 с опиранием на 2 стороны	Принимается по таблице 1	100шт	3,36
37	Монтаж панелей покрытий площадью до 20м2 с опиранием на 2 стороны	Принимается по таблице 1	100шт	0,52
38	Монтаж парапетных панелей площадью до 15м2	Принимается по таблице 1	100шт	0,52
39	Укладка балконных плит	Принимается по таблице 1	100шт	0,84
40	Устойство ограждений балконов	Принимается по таблице 1	100шт	1,12
41	Гидроизоляция по балконам обмазочная в один слой толщиной 2мм	S=Lбп Вбп	100м2	2,43
42	Укладка карнизных плит массой до 0,5т	Принимается по таблице 1	100шт	1,12
43	Монтаж изделий по входу площадью до 6м2	Принимается по таблице 1	100шт	0,08
44	Монтаж изделий по входу массой до 0,3т	Принимается по таблице 1	100шт	0,04
45	Монтаж козырька входа	Принимается по таблице 1	100шт	0,04
IV Устройство кровли
46	Устройство пароизоляции оклеечной в 2 слоя	S=Lзд Взд	100м2	8,34
47	Устройство утеплителя из пенобетона	S=Lзд Взд	100м2	8,34
48	Устойство цементной стяжки по покрытию толщиной 15мм	S=Lзд Взд	100м2	8,34
49	Наклейка рулонного ковра из рубероида в 4слоя с зищитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике	S=Lзд Взд	100м2	8,34
V Полы черные
50	Устройство бетонного подстилающего слоя под полы в подземной части здания	S=Lзд Взд	м3	128,22
51	Гидроизоляция полов оклеечная на резино-битумной мастике в подземной части здания	S=Lзд Взд	100м2	8,55
52	Теплоизоляция полов из керамзита в подземной части здания	S=Lзд Взд	100м2	8,55
53	Устройство лаг по плитам перекрытий в жилых комнатах, пердних, кухнях	S=LВ*число соответствующих помещений комнат	100м2	46,48
54	Устройство бетонных подстилающих слоев в под полы в с/у	S=LВчисло соответствующих помещений комнатh	м3	44,52
55	Гидроизоляция полов в с/у из 2-х слоев рубероида на битумной мастике	S=LВ*число соответствующих помещений комнат	100м2	2,97
56	Устройство цементной стяжки по балконам толщиной 20мм	S=LВ*число соответствующих помещений комнат	100м2	2,43
VI Заполнение проемов
57	Заполнение дверных проемов площадью до 3м2	S=Вд Нд *число проемов	100м2	13,49
58	Заполнение оконных проемов 2-ми спаренными переплетами	S=Во Но *число проемов	100м2	5,93
VII Чистые полы
59	Покрытия полов подземной части здания цементные толщиной 20мм	S=Lзд Взд	100м2	8,55
60	Покрытия полов дощатые, толщиной 29мм	S=LВ*число соответствующих помещений комнат	100м2	46,48
61	Покрытия полов из керамических плиток	S=LВ*число соответствующих помещений комнат	100м2	2,97
VIII Внутренняя отделка		0,00
62	Остекление окон из двух спаренных преплетов	S=Вс Нс *число проемов	100м2	5,93
63	Остекление балконных дверей из двух спаренных полотен	S=Вд Нд *число проемов	100м2	2,13
64	Отделка поверхностей стен под окраску	S=Hc Bc *число этажей, включая подвал	100м2	214,88
65	Отделка поверхностей потолков под окраску	S=Lп Bп *число этажей, включая подвал	100м2	66,72
66	Окраска потолков и стен клеевая улучшенная	S=Hc Bc *число этажей, включая подвал	100м2	86,11
67	Окраска потолков масляными составами	S=Lп Bп *число этажей, включая подвал	100м2	77,76
68	Окраска стен масляными составами	S=Hc Bc *число этажей, включая подвал	100м2	158,34
69	Окраска заполнений оконных проемов масляными составами	S=Во Но число проемовпереводной коэф-т(2,5)	100м2	14,82
70	Окраска заполнений дверных проемов масляными составами	S=Вд Нд *число проемов	100м2	26,98
71	Окраска дощатых полов масляными составами	S=LВ*число соответствующих помещений комнат	100м2	46,48
IX Наружная отделка
73	Улучшенная штукатурка наружной поверхности цоколя	S=Hц Pзд	100м2	1,76
74	Облицовка цоколя искусственными плитками	S=Hц Pзд	100м2	1,76
X Разные работы
75	Устройство песчаного основания под отмостку	V=1,5*0,15Pзд	м3	35,17
76	Покрытие отмостки тощиной 25 мм асфальто-бетонной смесью жесткой	V=1,5Pзд	100м2	2,34
77	Устройство мусоропровода	1 м-д, 1 этаж	28,00
78	Монтаж металлических пожарных лестниц	1т	3,00
XI Специальные виды работ
79	Санитарно-технические работы (водоснабжение, канализация, теплоснабжение)
80	Электромонтажные работы, включая слаботочны еустройства (телефон, радио, телевидение)
81	Благоустройство и озеленение территории
82	Подготовка объекта к сдаче
83	Прочие неучтенные работы

3. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сметную стоимость строительства объекта в данном курсовом проекте определяем по укрупненным показателям стоимости 1м3
строительного объема здания в ценах 1984г с умножением на коэффициент индексации по состоянию на 4 квартал 2003г.

Vстр
=16347м3

16347∙31,69=517955руб.

517955∙27,02=13995тыс. руб.

4. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

При разработке проекта организации строительства в соответствии со СНиП 3.01.01-85 предусматривается обеспечение объекта всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.

В проектах производства работ принимаются решения по прокладке временных водо-, тепло- и энергосбережения и освещения строительной площадки и рабочих мест на основании расчетов в потребности этих ресурсов и источников их покрытия.

4.1. Расчет потребности в строительных материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах

Потребность в строительных материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах на производство строительно-монтажных работ и на изготовление деталей конструкций для строительства объекта определяется в проектно-сметной документации в соответствии с ГОСТ 21.109-80.

Расчет потребности строительства в материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах производится на основании подсчитанных объемов работ и норм расхода материалов на единицу измерения конструкций и видов работ, приведенных в таблицах СНиП части IV главы 2-й «Сметные нормы и правила»

Расчет выполняется в табличной форме. В таблице 4 одинаковые строительные материалы в различных видах работ суммируем. Результаты расчетов вносим в таблицу 3 как исходные данные для расчета площадей приобъектных складов.

5. СЕТЕВОЙ ГРАФИК И ЕГО ОПТИМИЗАЦИЯ

В качестве характеристики используется коэффициент неравномерности движения рабочих k
р
, показывающий отношение среднесписочного состава рабочих в сутки N
ср(сут)
к максимальному числу рабочих в сутки Nmax
(сут)
:

До оптимизации по людским ресурсам

Среднесуточный состав рабочих определяется по формуле:

, где

Σ
Q
=7272чел-дни – общая трудоемкость всех работ;

T
=381день – общая продолжительность критического пути (см. сетевой график).

После оптимизации по людским ресурсам

ЛИТЕРАТУРА

СНиП 3.01.01-85* Организация строительного производства / Госстрой СССР.- М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985. – 56 с.

1 Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства: Учеб. для строит. вузов и фак. – 3-у изд., перераб. и доп. – М.: Высш. шк., 1988. – 559 с.: ил.

2 СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений/ Госстрой СССР.-М.: Стройиздат, 1987.-553 с.

3 СНиП Ш-4-80* Техника безопасности в строительстве, разд. 8-18/Госстрой России.-М.: ГПЦПП, 1993, - 88 с.

4 СНиП 12-03-99 Безопасность труда в строительстве. ч.1 Общие требования/ госстрой России – М.: ГУП ЦПП, 1999, 40 с.

5 СНиП часть 1У Сметные нормы. 1982 г.

6 Методические указания по разработке курсового проекта по дисциплине "Организация, планирование и управление строительством» для студентов специальности « Промышленное и гражданское строительство»(1202). Сост. Барыкин И.А., Краснодар, КПИ, 1980 г.

7 Методические указания по дисциплине "Организация и планирование строительного производства" и раздела дипломного проекта "Организация строительства" для студентов специальности 29.03 – Промышленное и гражданское строительство специализации "Технология и организация строительства". Сост. Король С.П., Краснодар, КубГТУ, 1995 г.

8 Методические указания по разработке строительного генерального плана в составе курсового проекта по дисциплине "Организация и планирование строительного производства" и в разделе дипломного проекта "Организация строительства" для студентов всех форм обучения специальности 29.03 – Промышленное и гражданское строительство специализации "Технология и организация строительства". Сост. Король С.П., Краснодар, КубГТУ, 1995 г.

9 Методические указания для проведения практических занятий по дисциплине "Организация и планирование строительного производства" для студентов всех форм обучения специальности 29.03 – Промышленное и гражданское строительство специализации "Технология и организация строительства". Сост. Король С.П., Краснодар, КубГТУ, 1995 г.

10 Методические указания по выполнению технико-экономических расчетов в составе курсового проекта по дисциплине "Организация и планирование строительного производства" и раздела дипломного проекта "Организация строительства" для студентов всех форм обучения специальности 29.03 – Промышленное и гражданское строительство специализации "Технология и организация строительства". Сост. Король С.П., Краснодар, КубГТУ, 1995 г.

Слов:	5497
Символов:	56418
Размер:	110.19 Кб.

Название реферата: Организация строительного производства