Проектирование строительства комплекса из 6 четырнадцатиэтажных зданий

1.
Исходные данные:

Шифр 205360 (сумма 6+0=8. Вариант 6, четный)

Крупнопанельный дом
;

Количество этажей / секций – 14/1;

Габаритные размеры – длина –52 м, ширина -14 м,

высота -43 м;

Площадь одного здания (жилая / общая), м2
– 8664/14191
;

Объем здания – 31200
м3
;

Начало строительство – октябрь
;

Количество зданий – 6 шт.
;

Директивный срок, мес. – 24 мес
.

2.
Исходные данные для составления календарного плана

Схема генерального плана

Схема генерального плана и протяженность проектируемых постоянных наружных коммуникаций принимаем по варианту 6
(сумма 6+0=6).

Данные по коммуникациям: Электроснабжение, п.м.

Водоснабжение – 1040 п.м. – высоковольтные сети в/в – 200

Теплоснабжение – 1040 п.м. – кабельные сети н/в – 1560

Канализация – 1600 п.м. – воздушные сети н/в – 1820

Дороги м2
– 8670 – слаботочные сети – 780

3. Определение стоимости строительства приведено в титульном списке стройки

Титульный список. (таблица №1)

Наименование	Единица измерения	Количество	Стоимость
			ЕИ, руб.	Всего тыс. руб.
Подготовка территории	100 м2	807	6	4,84
Планировка	М2	80700	1	80,7
Жилой дом №1	М3	31200	25	780
Жилой дом №2	М3	31200	25	780
Жилой дом №3	М3	31200	25	780
Жилой дом №4	М3	31200	25	780
Жилой дом №5	М3	31200	25	780
Жилой дом №6	М3	31200	25	780
ЦТП	Соор.	1	50000	50,0
ТП	Соор.	1	30000	30,0
Инженерные сети:	П.М.
Водоснабжение	П.М.	1040	50	52
Теплоснабжение	П.М.	1040	150	156
Канализация	П.М.	1600	60	96
Электросети:
Кабельные сети в/в	П.М.	200	50	10
Кабельные сети н/в	П.М.	1560	20	31,2
Воздушные сети н/в	П.М.	1820	10	18,2
Слаботочные сети	П.М.	780	10	7,8
Дороги	М2	8670	19	164,73
Благоустройство	М2	32300	5	161,5
Ограждение	П.М.	1148	5	5,74
Итого:	5548,71
Временные сооружение:	%	1,5	83,23
Всего:	5631,94

Для определения стоимости подготовительного периода в проекте, проведен анализ работ, выполняемых в подготовительный период и их стоимостных значений. Расчет проведен в таблице №2.

Часть инженерных сетей выполняется в подготовительный период -50%, остальные в основной. Дороги: 40% – подготовительный период, 60% – основной. Временные сооружения: подготовительный период – 30%, основной период – 70%.

Определение стоимости периодов строительства. (таб. №2)

Наименование	Стоимость тыс. руб.
	всего	В т.ч. периодов
		основного	подготовительного
Подготовка территории	4,84	-	4,84
Планировка	80,7	-	80,7
Жилой дом №1	780	4680	-
Жилой дом №2	780		-
Жилой дом №3	780		-
Жилой дом №4	780		-
Жилой дом №5	780		-
Жилой дом №6	780
ЦТП	50,0	50,0	-
ТП	30,0	-	30,0
Инженерные сети:
Водоснабжение	52	26	26
Теплоснабжение	156	78	78
Канализация	96	48	48
Электросети:
Кабельные сети в/в	10	-	10
Кабельные сети н/в	31,2	31,2	-
Воздушные сети н/в	18,2	18,2	-
Слаботочные сети	7,8	7,8	-
Дороги	164,73	98,84	66,33
Благоустройство	161,5	161,5	-
Ограждение	5,74	-	5,74
Временные сооружения	83,23	58,3	24,93
Итого:		5257,48	374,46

4.
Проектирование календарного плана строительного комплекса (КПСК)

КПСК разработан на комплекс из 6 четырнадцати этажных зданий. Для определения строительства комплекса и потребности в финансовых средствах и трудовых средствах.

Исходными данными КПСК в курсовом проекте являлись:

· Генеральный план;

· Титульные ассигнования;

· Данные сетевого графика;

· Нормы и нормативы.

При составлении КПСК в проекте учитывалось:

- очередность возведения сооружения;

- технологическая последовательность возведения сооружений;

- равномерность потребления требуемых ресурсов;

- учет влияния сезонных факторов на ведение работ КПСК включает: подготовительный и основной периоды.

Основным содержанием основного периода является: возведение жилых домов и обеспечение развертывания работ на этих зданиях и их ввода в эксплуатацию.

Наличие шести домов возводимых на площадке позволяет применить поточный метод строительства. При их возведении на площадке для чего сформулированы следующие специальные потоки:

- возведение подземной части;

- возведение надземной части;

- выполнение специальных работ (сантехнических и электромонтажных);

- выполнение отделочных работ.

Характеристиками этих потоков служат данные, полученные при расчете стоимости сооружения (титульный список) и продолжительность их выполнения из сетевого графика.

Ткр
= 417 дней = 418 дней.

Тп.ч.
=87–22=65 дней / 66 дней;

Тн.ч.
=261–87=174 дня/176 дней;

Тс.р.
=297–129=168 дней/176 дней;

То.р.
=415–117=298 дней/308 дней.

Характеристики потоков

Наименование	Стоимость, т.р			Продолжительность
	%	Сооружение	комплекс	По СГ	Принято
Подземная часть	15	117,0	702,0	65	66
Надземная часть	45	351,0	2106,0	174	176
Спец работы	20	156	936,0	168	176
Отделочные работы	20	156	936,0	298	308

На основании полученных данных по потокам и графику устанавливается количество объектных потоков при возведении комплекса (П).

Продолжительность подготовительного периода комплекса составляет (tппк
).

tппк
=0,1*Тдир.
=0,1*24=2,4 мес.

П=N/[(((Тдир.
-tппк
) – (Tкр
-tпрс
)/) Tш
)+1]= 6
=4

(24–2,4) – (19–1)

+1

7,6

Принимаем 4 потока.

Остальные сооружения, входящие в состав комплекса выполняется с учетом возможности развертывания работ и ввода их в эксплуатацию, а так же с учетом влияния сезонности.

При планировании работ учитывалось специализированных привлекаемых организаций.

Данный план характеризуется следующими показателями:

- продолжительность строительства – 24 месяцев
;

- стоимость строительного комплекса – 5631,94 тыс. руб.
;

- стоимость выполнения работ за год – Сгод
=3258,1 тыс. руб
.;

- трудоемкость – 61417 чел./дни
;

- максимальная потребность в рабочих кадрах – Rmax

=188 чел.;

- средняя численность рабочих – 81 чел.;

- коэффициент неравномерности движения рабочей силы – Кнр
=
2,3
.

Kнр
=(
Rmax
/
Rcp
)= 188/81=2,3

Rcp
=
ΣQ/
T=
ΣQ/
Nмес
*22= 61417/759=81;

Где Rmax
–
максимальное число рабочих по графику за весь период строительства; ΣQ –
общая трудоемкость работ, чел.-дни;

T0
-
продолжительность всех работ.

Примечание:

Для проведения специальных и отделочных работ возникает потребность в водоснабжении, отоплении и канализации. Несмотря на удорожание работ в зимний период, принимаем решение на проведение работ по водоснабжению, отоплению, канализации после окончания работ подготовительного периода.

5.
Разработка строительного генерального плана

В курсовом проекте разработан общеплощадочный генплан на возведение подземной части 6 домов.

Стройгенплан составлен для определения положения элементов строительного производства на строительной площадке.

Исходными данными для составления генплана являются:

· Генеральный план микрорайона;

· Данные КПСК (максимальная численность рабочих и максимальная годовая стоимость.);

· Нормы и нормативы.

При проектировании стройгенплана учитывались следующие требования:

1). Обеспечение бытовых и производственных нужд строительства.

2). Обеспечение требований по охране труда и техники безопасности.

3). Обеспечение движения грузопотоков по площадке, исключая переброску грузов и препятствия движению транспорта.

4). Нерасположение временных сооружений в районе строительства проектируемых сооружений.

5). Минимизация затрат на временные здания и сооружения.

Последовательность в проектировании СГП.

- Привязка кранов;

- Определение зон влияния кранов;

- Установление расположения дорог и движение транспорта по ним. Определение потребностей во временных зданиях и сооружениях, в электроэнергии и в воде;

- Расчет количества прожекторов;

- Определение потребности в технике и транспорте.

а). Привязка кранов.

Согласно заданию проектируемые здания возводятся башенным краном (КБ 160.2).

Радиус R
– вылет крюка:

- max – 25 м;

- min – 13 м.

радиус хвостовой части 3,8 м, база крана – 6*6 м.

Поперечная привязка крана lmin
=Rхв
+0,7 м=3,8+0,7=4,5 м.

Продольная привязка крана устанавливается на основании выявленной оси крана и его возможностей при монтаже.

Lmax
и Lmin
(вылет крюка крана).

lкр
–
это расстояние между крайними стоянками крана.

Тогда требуемая длина подкрановых путей:

lкр
+2*bкр
/2+2*lтр
+2*lзап
=lтр
.,

Где bкр
–
база крана;

lтор
–
длина торможения ≈1,5 м;

lзап
–
длина запаса безопасности работы крана ≈1 м.

lтр
= 18+2*6/2+2*1,5+2*1=29 м.

Определение длины подкрановых путей. Она зависит от укладываемых звеньев (12,5 м) и полузвеньев (6,25 м), поэтому количество звеньев или полузвеньев принимаем по формуле:

nзв
=lтр
/6,25=29/6,25=4,31.
Принято 5
звеньев 5 *6,25=31,25 м
. Согласно требованиям работы безопасности крана, длина подкрановых путей должна быть 25 м. lфакт
≥25 м.

б). Определение зон влияния.

При работе крана необходимо обеспечить зоны влияющие на безопасность работы при возведении сооружения.

Монтажная зона – это зона возможного падения предмета при монтаже.

(при высоте до 20 м- 5 метров; более 20 м – 7 метров.)

Рабочая зона – зона обслуживания крана. (Определяет места складирования элементов на при объектном складе и положение транспорта при разгрузке элементов.) Величина зоны характеризуется максимальным вылетом крюка при монтаже здания.

Lр.з.
=Lmax
крана.
В нашем курсовом проекте вылет крюка Lmax
=25 м.

Зона перемещения груза – устанавливает возможность удара поднимаемым или перемещаемым грузом при подаче или перемещении изделия.

Lп.г.
=Lp.з.
+1/2lизд.
=25+3=28 м.

Опасная зона – устанавливает пространство вокруг возводимого сооружения, в котором возможно падение груза с учетом его рассеивания.

Lо.з.
=Lп.г.
+lбез.
=28+10=38 м,

где lбезопасности

составляет для зданий с высотой до 20 м- 7 м, более-10 м.

устанавливается также и зона безопасности подъемника

lб.п.
=5+((Hзд
-20)/15)=5+((43–20)/15)≈6,5 м.

в). Дороги.

Для движения транспорта на СГП используются как временные, так и проектируемые дороги.

Временные дороги выполняются с верхним покрытием железобетонных плит на дорогах с интенсивным движением транспорта, в случае если такого движения нет – используется грунтощебеночные дороги.

Проектируемые дороги выполняются не полностью (без верхнего покрытия). Для движения транспорта устраивается покрытие из железобетонных плит. Ширина дорог принимается 3,5 метра, для двухстороннего движения- 6 метров.

При необходимости на дорогах с односторонним движением устраиваются разгрузочные площадки 20–25 метров. Радиусы закругления дорог устанавливаются от габаритов перемещаемых грузов и определенным расчетом.

Для жилых зданий радиусы закругления 12

–15 метров.

Движение транспорта организуется от въезда к выезду по кольцевой, тупиковой или смешанной схеме. На дорогах устанавливаются указательные знаки о скорости движения перед въездом на площадку и при въездах в опасную зону.

г). Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях

Расчет потребности проведен по данным полученным в КПСК по максимальной численности рабочих.

Rmax
= 188 человек.

Общая численность работающих на площадке составляет:

Rраб
=Rmax
/0,85=188/0,85=221 человек,
в том числе ИТР

RИТР
=0,12*221=27 чел.

RМОП
=0,03*221=7 чел.

Определяем максимальную численность смены:

Rсм
=0,7*Rmax
+0,8*(RИТР
+RМОП
)=0,7*188+0,8*(27+7)=132+28=160 чел.,

Где 0,7 – процентное отношение людей, работающих в первую смену.

Определение мужского и женского состава людей, занятых на участке.

Для рабочих

Мужчин: RМ
=0,6*Rmax
=0,6*188=113 мужчин;

Женщин: RЖ
=0,4*188=76 женщины.

Определение то же для максимальной численности смены:

Мужчин: R'М
=0,6*Rсм
=0,6*160=96 человек;

Женщин: R'Ж
=0,4*Rсм
=0,4*160=64 человека;

В том числе рабочих:

R"М
=0,6*132=80 человек;

R"Ж
=0,4*132=53 человека.

д). Расчет временных зданий и сооружений

Строительные площадки обеспечиваются бытовыми, административными и складскими сооружениями. Полученные данные по численности занятых в строительстве людей позволяют провести расчет временных сооружений.

Расчет площадей временных административно-бытовых помещений

Наименование сооружения	Кол-во человек	Норматив м2 /чел.	Площадь сооружений		Тип сооружений и количество
			требуемая	фактическая
Бытовые
Гардеробные мужские	113	0,9	101,7	416	Бытовой блок на 40 человек –4 шт.
Гардеробные женские	76	0,9	68,4
Помещение для обогрева	160	0,2	32
Умывальные мужские	96	0,05	4,8
Умывальные женские	64	0,05	3,2
Душевая мужская	96	0,43	41,3
Душевая женская	64	0,43	27,5
Помещение для личной гигиены женщин	64	0,18	11,5
Сушильная	160	0,2	32
Туалет мужской	96	0,07	6,7
Туалет женский	64	0,07	4,5
Столовая	160	0,6	96	108	Контейнер «Универсал» 6 шт.
Медпункт	20 на 300	1	18	Контейнер «Универсал» 1 шт.
Административные
Прорабская	27	3,5…4,5	121,5	36	Контейнер «Универсал» 2 шт.
Диспетчерская	2	7	14	18	Контейнер «Универсал» 1 шт.
Кабинет ОТ и ТБ	20 на 1000	20	18	Контейнер «Универсал» 1 шт.
Комната проведения совещаний	От 100 до 400 36м2	36	36	Контейнер «Универсал» 2 шт.

В данном проекте для формирования гардеробных, умывальных, помещения для личной гигиены женщин, душевых, туалетов, сушильных произведено за счет сблокированных из контейнеров блоков. Бытовые блоки на 40 человек. Размер блока 6,5*16,0 м.

Остальные временные сооружения из сооружений контейнерного типа. Размер контейнер (универсал) – 6*3 м.

Расчет стоимости временных зданий

Наименование	Площадь	Стоимость
		М2	Всего
Бытовые помещения	170	58,0	9860
Помещение для обогрева	32	66,0	2112
Туалеты	12	77,0	924
Столовая	108	78,5	8478
Медпункт	18	69,0	1242
Прорабская	36	74,4	2678
Административные помещения	54	69,0	3726
Итого:			29020

Вывод:
сравнивая расчетную стоимость временных сооружений, полученную в процессе проектирования генерального плана (29,02 тыс. руб.) с расчетной стоимостью временных зданий и сооружений полученную при разработке титульного списка (83,29 тыс. руб.), остаются средства на возведение складских помещений и устройство временных дорог.

е). Расчет складов

Хранение материалов на площадке обеспечивается закрытыми и открытыми складами.

Закрытые склады в свою очередь бывают отапливаемые и не отапливаемые.

Расчет в потребности площадях склада проведен по укрупненным показателям к выявленной сумме годовых капиталовложений.

Анализ материалов подлежащих хранению показывает, что отапливаемые склады необходимо рассчитывать по полной площади норматива:

S=Cгод
*Sнор
*K,

Sнор
=24 м2
/млн. руб. – для отапливаемых складов;

Sнор
=42,1 м2
/млн. руб. – для не отапливаемых;

Sнор
=63,3 м2
/млн. руб. – для навесов;

К=1 – коэффициент местных условий.

Для отапливаемых:

S=C
год

*S
нор

*K=3,258*24*1=79
м
2

;

Для не отапливаемых:

S
=
C
год

*
S
нор

*
K
=3,258*42,1*1=137,2
м2
;

Для навесов:

S
=
C
год

*
S
нор

*
K
=3,258*63,3*1=206,2
м2
.

ж). Расчет потребности в электроэнергии

Расчет проводится как для определения общей потребности в электроэнергии, так и для обеспечения этой потребности на участке строительства.

P=p*Cгод
*К,

Где p-
норматив кВт на 1 млн. руб. величина норматива зависит от вида строительства.

Для строительства жилого фонда p=70кВт
, К=1 –
местный коэффициент.

P=p*Cгод
*К=70*3,258*1=228,1 кВт.

Данная потребность в электроэнергии требует временных подстанций. Принимаем 2 подстанции КТП СКБ Мосстроя мощностью 180 кВА.

з). Расчет потребности в освещении

Данный расчет предусматривает количество прожекторов, необходимых для обеспечения работ, выполняемых во 2 смену.

При подсчете потребности в прожекторах обеспечивается освещением площади строящихся зданий, приобъектных зданий на строительной площадке.

П=(p*E*S)/Pпр
,
где

р=0,25…0,35 –
переводной коэффициент мощности;

E –
норматив освещенности (люкс);

S –
площадь освещенного участка;

Для освещения площади строящихся зданий:

Пстр

=(p*E*S)/P
пр

=0,25*20*12*728/1000 = 5
шт
.,

Где Пстр
–
количество прожекторов для освещения монтажных работ, строящегося здания;

S –
площадь строящегося здания (14*52=728,0 м2
);

E=20 –
норма освещенности строящегося здания;

Pпр
=1000.

Для освещения при объектных складов:

Пстр

=(p*E*S)/P
пр

=0,25*10*728/1000=2
шт
.,

Где Пстр
–
количество прожекторов для освещения приобъектных складов;

S –
площадь приобъектного склада (12*36=432,0 м2
);

E=10 –
норма освещенности приобъектных складов;

Pпр
=1000.

Для освещения территории:

Пстр
=(
p
*
E
*
S
)/
P
пр

=0,25*2*80688/1000=40 шт.,

Где Пстр
–
количество прожекторов для освещения территории;

S –
площадь территории строительства (328*246=80688,0 м2
);

E=2 –
норма освещенности территории строительства;

Pпр
=1000.

и). Расчет потребности в водоснабжении.

Расчет потребности в воде определяется по следующим направлениям:

обеспечение производственных нужд, бытовых нужд и противопожарных нужд.

В зависимости от объема, выполняемых работ Sгод

вычисляется потребность в воде литр/сек.

Q=(Qпр
+Qбыт
)*Cгод
+Qпож.
,
где

Q-
общий расход воды;

Qпр
=0,2 л/сек на 1 млн. руб.-
нормативный расход воды на производственные нужды;

Qбыт
=0,16 л/сек на 1 млн. руб. –
нормативный расход воды на бытовые нужды; Qпож
=5 л/сек
на один гидрант.
У нас на площадке 2 гидранта.

Cгод
=3,258 млн. руб. –
средства освоенные за год строительства.

Q=(Qпр
+Qбыт
)*Cгод
+Qпож
=(0,2+0,16)* 3,258+10=13,8 л/сек.

Подача воды к строительной площадке осуществляется по водо-падающей трубе. Диаметр, которой рассчитывается по формуле:

D=√4*Qобщ
*3600/Π*V=√4*13,8*3600/3,14*2=176 мм,
где

D –
диаметр проектируемого водопровода;

Qобщ
–
общий расход воды (Qобщ
=13,8 л/сек)
;

V-
скорость подачи воды (V=1,5–2 м/с).

к). Определение потребностей в машинах, механизмах и автотранспорте

Определение потребности в машинах рассчитано также в укрупненных показателях на 1 млн. руб.

Сгод
=2834,01 тыс. руб
.-средства освоенные за год строительства.

Расчет техники и автотранспорта

Наименование	Единица измерения	Норматив	Итого
Экскаваторы одноковшовые	М3 емк. ковша	0,41	2,0
Бульдозеры	шт.	1,53	7,46
Автогрейдеры	шт.	0,16	0,78
Сваебойное оборудование	шт.	0,024	0,12
БК	тн	7,5	36,6
Краны гусеничные	тн	2,35	11,47
Краны пневмоколесные	тн	5,1	24,9
подъемники	тн	0,39	1,9
Погрузчики	тн	0,49	2,4
Компрессоры	М3 /мин	4,64	22,65
Самосвалы	тн	8,58	41,88
Бортовые машины	тн	5,48	26,75
Спец автотранспорт	тн	12,91	63,0

6). Календарный план подготовительного периода

Подготовка к строительству включает:

- проведение организационно-технических мероприятий (проводится заказчиком) – согласование с местной администрацией, отвода участка под строительство, открытие финансирования, согласование возможного подключения к местным источникам (воды, тепла), подготовка и заключение договоров со строительной организацией и поставщиками оборудования, согласование сроков начала работ.

- Работа на площадке осуществляется строительной организацией (внутри и внеплощадочные работы). Внеплощадочные работы – подведение к участку строительства, подъездных путей и инженерных сетей, коммуникаций. К внутриплощадочным работам относят – освоение территории, планировка, защита участка от паводковых и ливневых вод, прием и развитие геодезической сети, возведение бытового временного городка, устройство ограждения, проведение временных и проектируемых дорог, инженерных сетей и коммуникаций первой очереди. Возведение проектируемых сооружений, предусмотренных планом.

Наименование сооружений	стоимость тыс. руб.	Распределение по месяцам
		Апрель	Май	Июнь
А. Временные сооружения: подготовка планировка временные сооружения ограждение	4,0 80,7 24,9 5,7	4,0 80,7 - 5,7	- - 12,5 -	- - 14,95 -
Итого:	115,3	90,4	12,5	14,95
Б. Проектируемые сооружения: ТП Дороги Инженерные сети	30,0 98,8 304	- - 101,3	15,0 59,4 101,3	15,0 39,4 101,4
Итого:	432,8	-	175,7	84
Всего:	548,1	191,7	188,2	98,95

7). Технико-экономические показатели СГП.

1)
площадь участка строительства –
80688,0 м2
;

2)
площадь временного городка –
1962
,0 м2
;

3)
затраты труда Q=61417 чел./дн;

4)
стоимость строительства – 5631,94 тыс. руб.;

5)
стоимость временных зданий и сооружений – 24930 руб.;

6)
доля затрат на временные сооружения – 0,44%

7)
директивный срок строительства – 24 мес.;

8)
продолжительность строительства комплекса по КПСК-39 мес.

Список использованной литературы

1) Дигман Л.Г. Организация, планирование и управление строительным производством. Москва, Высшая школа 1988 г.

2) Организация и планирование строительного производства. М.У. Москва, МГОУ, 1998 г.

3) Методические указания