Расчет микрарайона на 5000 жителей

Федеральное
агентство
по
образованию Государственное
образовательное
учреждение

профессионального
образования
Тульский
государственный
университет

Курсовой
проект
по
дисциплине
:

Планировка
,
застройка
и
реконструкция
населённых
мест
.
По
теме
:
Расчет
микрорайона
на
5
000
жителей

Разработал
:

Проверил
:

Тула
20
10
г
.

Введение

Основная цель районной планировки заключается в рациональном комплексном разме­щении всех видов строительства в планируемом районе исходя из наиболее полного и эффек­тивного использования его территории, природных ресурсов, климатических особенностей с учетом общих задач развития страны.

Микрорайон - структурный элемент жилой застройки, площадью, как правило, не менее 10-60га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом об­служивания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслужи­вания которых определяется в соотв. с табл. 5 СНиП 02.07.01-89*); границами, как правило, яв­ляются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

Микрорайон является одним из двух уровней структурной организации селитебной тер­ритории.

ЛисПояснительная записка

1 Расчет потребности жилой территории

Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических рас­четов с учетом архитектурно-композиционных, гигиенических, демографических требо­ваний, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.

В данном микрорайоне предлагается секционная застройка этажные панельные дома с различной планировкой квартир на этаже 3 трехкомнатных квартиры. Количество проживающих ^4000 жителей.

Жилой фонд: 162000 м2
полезной площади (при норме жилищной обеспеченности 18 м2
/чел по СНиП 2.07.01-89* приложение 4, пункт7) Площадь застройки = 337500 м2

По СНиП 2.07.01-89* п. 2.13 табл.2:,^>^,

Зпокрытий включает: SnrpoBbix площадок = 0,7x4000 = 2800 м2

Бдля отдыха взрослого населения = 0,1x4000= 400 м2
Бспортивных площадок = 2x4000 = 8000 м2
Бплощадок для хозяйственных целей и выгула собак =

= 0,3x4000 = 1650 м2

Бавтомобильных стоянок = 0,8x4000 = 3200 м2

Итого: Зпокрытий = 15600 м Бозеленения = /ОООхб м2
/чел = 14000 м2

ё, Л

Требуемая площадь жилой территории = 55800 м

2 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их зе­мельных участков (по СНиП 02.07.01-89*)

1.Детские дошкольные учреждения.Детсад-ясли:

Размер земельных участков: на 1 место — 35 м2
.

Размер участка под детсад-ясли на мест 400x35=14000 м2
.

Радиус обслуживания - 300 м.

2.Общеобразовательные школы. Не менее 180 мест на 1 тыс. жит. На^тыс. чел. необхо­димы 4 -180 = 720 мест. Запроектируем 1 школу на 1000 учащихся. При вместимости общеобразовательной школы 800 - 1100 учащихся необходимо 40 м2
на человека. Итогоразмер земельного участка под школу должен составлять 720 • 40 = 28800 м2
.

Радиус обслуживания - 500 м.

3.Магазины.

Магазины продовольственных товаров -.70*4=280 мест Магазины непродовольственных товаров -30*4=120 мест 0,4-0,6га составляет на 1 объект Запроектируем торговый центр

4. Филиал сберегательного банка России. 0,1 га.Радиус обслуживания — 500 м.

5. Аптека. 0.2 га.

Радиус обслуживания - 500 м.

6. Кафе. Встроенное.

Радиус обслуживания — 500 м.

7. Почта. 0.07 га.

Радиус обслуживания - 500 м.

8. Поликлиника. 3000 м2
.Радиус обслуживания - 500 м.

9. Межшкольный комбинат 720*8%=52 места. Площадь 20000 м2

10. Внешкольные учреждения 10%*720=72 места

11. Библиотека

Радиус обслуживания - 500 м.

3 Благоустройство микрорайона

При проектировании тротуаров и пешеходных дорожек предусматриваем кратчайшие направления пешеходных потоков к остановочным пунктам общественного транспорта, торго­вым точкам, школам, детским садам и т.п.

Тупиковые проезды протяженностью не более 150 м заканчиваются поворотными пло­щадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных ма­шин. Площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не менее 6 м2
на чело­века (без учета участков школ и дошкольных учреждений СНиП 02.07.01-89* п. 2.11.) Озеле­ненные территории общего пользования следует оборудовать малыми архитектурными форма­ми, беседками, скамейками, светильниками. Также следует предусматривать вазоны для цветов и урны для мусора. Размещение проездов, автомобильных стоянок, гаражей следует проектиро­вать с учетом минимального пробега автомобилей по территории микрорайона. Проектом оп­ределен расчет временных парковок автомобилей, исходя из нормы 25 м2
на одно машинное место. Общее количество рассчитано в соответствии с принятыми нормами количества автомо­билей на 1000 жителей не менее 25 машинных мест. Автомобильные стоянки должны быть от­делены от окон жилых домов, общественных зданий, участков школ, и детских образователь­ных учреждений не менее, чем на 15 м. Въезды запроектированы близко к магистральным ули­цам местного значения.

Заключение

На современном этапе застройка микрорайонов производится в соответствии с общими принципами градостроительства отражающими заботу о человеке. По применяемым в градо­строительстве нормам, допускаемая плотность застройки микрорайона поставлена в обратную зависимость от ее этажности. Чем выше застройка, тем меньшую плотность населения она должна иметь. Такая система нормирования плотности застройки исключает возможность пе­реуплотнения в районе, а так же создает достаточные по размеру озелененные территории.

За счет рациональной организации озелененные территории оказывают существенное влияние на важнейшие показатели качества окружающей среды.

В современной практике трудно найти районы, где развивалось бы только строительство или только сельское хозяйство. Как правило, они сопутствуют друг другу и взаимодействуют между собой, представляя гармонично развивающийся экономический производственный ком­плекс с единым обслуживающим хозяйством.

Список литературы:

1. СНиП 02.07.01 - 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сель­ских поселений.

2. Планировка, застройка и благоустройство городов, М. — 1974

3. Л.Н. Авдотьин, И.Г. Лежава, И.М.Смоляр Градостроительное проектирование, М. Стройиздат, 1989