Разработка календарных планов строительства комплекса зданий и сооружений в составе ПОС

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ

ОДЕССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

Кафедра организации строительства и охраны труда

РГР

по дисциплине «Организация строительства»

на тему «Разработка календарных планов строительства

комплекса зданий и сооружений в составе ПОС»

Выполнил:

Ст. Гр. Ад-306

Грабовский Р.В.

Проверил:

Койчев А.А.

Одесса – 2010

Введение

Целью данной работы является разработка календарного плана строительства комплекса зданий и сооружений в составе проекта организации строительства (ПОС)

В соответствии с ДБН А 3.1-5-96 «Организация строительного производства» календарный план определяет очередность и сроки строительства основных, вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ пусковых комплексов с распределением капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства. Он является обязательным документом для заказчика, подрядной строительной организации, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.

ПОС разрабатывает проектная организация, финансируется заказчиком по смете на проектные работы. ПОС разрабатывается на строительство комплексов зданий и сооружений, а также на строительство отдельных сложных зданий. Строительство без ПОС запрещено. ПОС утверждается одновременно с проектной документацией (заказчиком).

ПОС предназначен:

-определение общих принципов организации строительства комплексов зданий и сооружений;

-установление общих сроков строительства, а также сроков ввода в эксплуатацию отдельных сооружений, пусковых комплексов и очередей;

-для распределения капитальных вложений по годам, пусковым комплексам и очередям строительства;

-для определения потребности в ресурсах, денежных средствах и производственной базы;

-для увязки различных комплексов работ между собой и их рациональных совмещений;

-для организации строительной площадки

Исходные данные для составления ПОС:

-задание на проектирование;

-материалы инженерных изысканий;

-нормы продолжительности работ строительства;

-данные о сроках и объемах подготовительных работ, о составе очередей и пусковых комплексов.

-объемно-планировочное и конструктивное решение зданий

-сведения о материально-технической базе строительства

-данные о мощности подрядных организаций и др.

Состав ПОС:

1.Календарный план

2.Общеплощадочный стройгенплан

3.Организационно-технологические схемы возведения здания

4.Ведомость объемов работ

5.Ресурсные ведомости, графики

6.Расчетно-пояснительная записка, которая содержит расчеты и обоснования принятых решений.

Порядок разработки ПОС:

ПОС должен разрабатываться комплексно с разработкой других частей проекта. Все решения проекта должны быть увязаны между собой. В ПОС разрабатывается принцип решения по методам производства работ, организации строительства, организации строительной площадки и т.д.

Таблица 1 - Титульный список строительства комплекса
завода по

производству фильтров

Глава	Наименование объектов и видов работ	Объем работ		Сметная стоимость, тыс. грн.
		Ед. изм	Кол-во	СМР		Оборудования	Общая
				Ед. объема	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Подготовительные работы , в т.ч.: а) освоение строительной площадки б) планировка территории в) строительство временных зданий и сооружений	тыс. грн тыс. грн тыс. грн тыс. грн	28472	5% 25% 35% 40%	1424 356 498 570	1424 356 498 570
2	Инженерное оборудование стройплощадки, в т.ч.: а) прокладка наружных водопроводных сетей б) то же, канализационных сетей в) то же, сетей теплоснабжения г) то же, сетей энергоснабжения д) устройство автодорог	тыс. грн тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.м2	2 3,1 0,95 3,06 29	150 220 240 100 75	3701 306 688 229 306 2175	20% 45% 15% 20%	3701 306 688 229 306 2175
3	Основные производственные здания (тип 1), в т.ч.: а) одноэтажный производственный корпус №1 б) одноэтажный производственный корпус№2 в) одноэтажный производственный корпус№3	тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3	99,5 66,4 45	75 75 85	16266 7465 4977 3824	4879 2239 1493 1147	21145 9704 6470 4971
4	Объекты вспомогательного назначения (тип 2), в т.ч.: а) АБК б) лабораторный корпус в) котельная г) насосная д) склады е)трансформаторная подстанция	тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3	21,8 13,3 6,2 2,4 27 2	150 150 125 100 75 100	8505 3270 1995 775 240 2025 200	851 327 200 78 24 202 20	9356 3597 2195 853 264 2227 220
Итого по главам 2-4	28472	5730	34202
5	Благоустройство и озеленение	тыс. грн.	28472	3%	854	854
Итого по главам 1-5					30750	5730	36480
6	Прочие непредвиденные работы	тыс. грн.	30750	4%	1230	1230
Всего по комплексу		тыс. грн.	31980	5730	37710

Таблица 2 - Календарный план строительства

завода по производству фильтров

№ ст ро-ки	Наимено- вание зданий и видов работ	Сметная стоимость, т. грн.		Распределение объемов капиталовложений СМР по кварталам строительства
		Всего	В т.ч смр	I	II	III	IV	I	II
				1 год				2 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Освоение стройплощ.	356	356	356 356
2	Планировка территории	498	498	199 199	299 299
3	Временные здания и сооружения	570	570	228 228	342 342
4	ТП	220	200	220 200
5	Внешние электросети	306	306	61 61	245 245
6	Внешние сети водопров.	306	306	92 92	214 214
7	Внешние сети канализации	688	688	206 206	206 206	275 275
8	Теплосети	229	229	92 92	137 137
9	Автодороги	2175	2175	435 435	435 435	435 435	435 435	435 435
10	Произв-ный корпус №1	9704	7465	1456 1269	1261 1493	1650 1493	3493 1792	1844 1418
11	Произв-ный корпус №2	6470	4977	647 796	2200 1095	2200 2090	1423 996
12	Произв-ный корпус №3	4971	3824	497 612	1690 841	1690 1606	1094 765
13	АБК	3597	3270	539 589	1259 1308	1547 1079	252 294
14	Лабораторный корпус	2195	1995	483 618	878 738	395 120	439 519
15	Котельная	853	775	213 139	452 403	452 403
16	Насосная	264	240	140 173	124 67
17	Склады	2227	2025	312 304	356 425	935 1033	624 263
18	Благ-во и озеленение	854	854	324 324	393 393	137 137
18	Прочие и непредв-ые работы	1230	1230	197 197	197 ;">197	197 197	197 197	197 197	246 246
Всего по строительству		37710	31980	2978 2967	5849 5743	6237 6162	7499 5224	9347 7630	5803 4260
График распределения капвложений по кварталам, тыс. грн.
График распределения стоимости СМР по кварталам: тыс. грн.
График потребности в рабочих по кварталам строительства, чел.
Итого с нарастающим итогом %				2978 2967 8 9	8827 8710 23 27	15064 14872 40 46	22563 20096 60 63	31910 27726 85 87	37713 31986 100 100

Примечание:
над чертой указан объем капвложений, под чертой – объем строительно-монтажных работ

Таблица 4
Сводная ведомость объемов основных строительных,

монтажных и специальных строительных работ

№№ пп	Наименование работ	Ед. изм.	Всего по комп-лексу	Объем СМР в т.ч. по отд. зд.				По периодам строительства
				Корпус 1	Корпус 2	Корпус 3	Проч. объекты	1-ый год	2-ой год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Земляные работы	т.м3	367,8	85,8	57,2	44	180,7	143,7	37
2	Фундаменты из монолит жб	т.м3	20,8	4,9	3,2	2,5	10,2	8,1	2,1
3	Монтаж сборных ж.б. конструкций	т.м3	30,4	7,1	4,7	3,6	14,9	11,9	3,1
4	Заполнение оконных и дверных проемов	т.м2	51,2	11,9	8	6,1	25,1	20	5,1
5	Устройство полов	т.м2	239,9	56	37,3	28,7	117,9	93,7	24,1
6	Остекление	т.м2	24	5,6	3,7	2,9	11,8	9,4	2,4
7	Устройство кровли трехслойной	т.м2	111,9	26,1	17,4	13,4	55	43,7	11,3
8	Штукатурные и облицовочные работы	т.м2	166,3	38,8	25,9	19,9	81,7	65	16,7
9	Сантехнические работы (внутренние)	т.грн.	3837,6	895,8	597,2	458,9	1885,7	1499,6	386
10	Электротехнические работы (внутренние)	т.грн.	1998,8	466,6	311,1	239	982,1	781,1	201,1

Исходные данные для расчета приняты согласно таблицы 2, в которой приведено распределение объемов СМР по кварталам строительства комплекса в тыс. грн.

Собщ.
= 31980 тыс. грн.,
в том числе:

С1 года
= 20096 тыс. грн.;

С2 года
= 11884 тыс. грн., в том числе по объектам:

Ск-с №1
= 7465тыс. грн.
, в том числе по годам:

Ск-с №1, 1-ый год
= 4255 тыс. грн.

Ск-с №1,
2
-
о
й год
= 3210 тыс. грн.

Ск-с №
2
=
4977
тыс. грн.
, в том числе по годам:

Ск-с №
2
, 1-ый год
= 1891 тыс. грн.

Ск-с №
2
,
2
-
о
й год
= 3086 тыс. грн.

Ск-с №
3
=
3824
тыс. грн.
, в том числе по годам:

Ск-с №
3
, 1-ый год
= 1453 тыс. грн.

Ск-с №
3
,
2
-
о
й год
= 2371 тыс. грн.

Спрочих работ
= 15714 тыс. грн.,
в том числе по годам:

Спрочих объектов и работ, 1-ый год
= 12497 тыс. грн.

Спрочих объектов и работ, 2-ой год
= 3217 тыс. грн.

Расчет потребности в строительных конструкциях,

материалах и изделиях

Расчет необходимых материально-технических ресурсов по сокращенной номенклатуре производится по исходным данным предыдущего расчета и нормам расхода основных материалов, конструкций и полуфабрикатов на 1 млн. грн. СМР. Результаты расчета заносятся в табл. 5.

Таблица 5 Ведомость потребности в строительных

материалах, конструкциях и изделиях

№ пп	Наименование конструкций, материалов и полуфабрикатов	Ед. изм.	Всего по комп-лексу	Объем СМР в т.ч. по отд. зд.				По периодам строительства
				Корпус 1	Корпус 2	Корпус 3	Проч. объекты	1-ый год	2-ой год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Сборные ж.б. конструкции	м3	20787	4852,3	3235,1	2485,6	10214,1	8123,1	2091,1
2	Монолитный бетон и ж.б.	м3	23985	5598,8	3732,8	2868	11785,5	937,28	2412,8
3	Сталь класса А І	т	11193	2612,8	1742	1338,4	5499,9	4374	1126
4	Растворы разные	м3	36777	8584,8	5723,6	4397,6	18071,1	14371,6	3699,6
5	Дверные блоки	м2	15830,1	3695,2	2463,6	1892,9	7778,4	61,86	1592,4
6	Оконные блоки	м2	35337,9	8248,8	5499,6	4225,5	17364	13809,2	3554,8
7	Кирпич	т.шт.	5596,5	1306,4	871	669,2	2750	2887	563
8	Стекло	м2	31180,5	7278,4	4852,6	3728,4	15321,2	12184,6	3136,6
9	Рубероид	т. м2	511,7	119,4	79,6	61,2	251,4	200	51,5
10	Трубы (сантехнич.)	тн	1439,1	335,9	224	172,1	707,1	562,4	144,8
11	Битум	тн	527,7	123,2	82,1	63,1	259,3	206,2	53,1
12	Сталь сортовая (прокат)	т.н	1726,9	403,1	268,8	206,5	848,6	674,8	173,7

Расчет потребности в строительных конструкциях,

материалах и изделиях

Определение потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству комплекса выполняется на основании приведенной выше сметной стоимости СМР по годам строительства (С1г.
и С2г.
) и нормативных показателей потребности в строительных машинах и механизмах на 1 млн. грн. годовой стоимости строительства. Результаты расчета сводятся в таблицу 6.

Таблица 6 Ведомость потребности в основных

строительных машинах и автотранспорте

№ пп	Наименование машин и механизмов	Ед. измер.	Расчетная потребность
			Всего по комплексу	Распределение по годам строительства
				1-ый год	2-ой год
1	2	3	4	5	6
1	Экскаваторы одноковшовые емк. до 0,35 м3 свыше 0,35 м3	шт. шт.	2 3	1 2	1 1
2	Бульдозеры	шт.	7	4	3
3	Автогрейдеры	шт.	6	4	2
4	Краны: гусеничные	шт.	8	5	3
пневмоколесные	шт.	7	4	3
башенные	шт.	15	9	6
5	Подъемники строительные	шт.	4	2	2
6	Бетоносмесительные установки	шт.	5	3	2
7	Растворосмесительные установки	шт.	4	2	2
8	Штукатурные станции	шт.	8	5	3
9	Сварочные агрегаты	шт.	8	5	3
10	Автотранспорт бортовой	шт.	15	9	6
11	Автотранспорт самосвальный	шт.	121	76	45

Расчет затрат электроэнергии и воды на строительство комплексад ()ьства ()механизмах на 1 млн. грн. годовой стоимости строительства основ

Определение требуемого количества воды и электроэнергии для строительства комплекса выполняются по укрупненным показателям.

Потребное количество воды определяется по формуле:

,

где: Q
общ
– общая потребность воды, литров/секунду;

q
н
–
нормативный показатель расхода воды, литр/сек.;

С
max
–
наибольший годовой объем строительно-монтажных работ по календарному плану (табл. 2), млн. грн.;

Q
пож
– норма расхода воды на противопожарные нужды, литр/сек.

л/сек

Расчет требуемой мощности электроснабжения

Расчет мощности временного электроснабжения строительства комплекса выполняется по формуле:

, (2.6)

где: Р
– требуемая мощность силовых потребителей в период строительства комплекса, кВ.А;

рн
– нормативный показатель мощности силовых потребителей в расчете на 1 млн.грн. СМР, кВ.А;

С
max
–
наибольший годовой объем строительно-монтажных работ по календарному плану (табл. 2), млн. грн.

кВ.А

График распределения капвложений по кварталам, тыс. грн.
График распределения стоимости СМР по кварталам: тыс. грн.
График потребности в рабочих по кварталам строительства, чел.
Итого с нарастающим итогом %	2978 2967 8 9	8827 8710 23 27	15064 14872 40 46	22563 20096 60 63	31910 27726 85 87	37713 31986 100 100

Определение потребности в кадрах строителей

Определение потребности в основных в квалификационных рабочих кадрах производится на основе объемов СМР по периодам строительства (годам, кварталам, месяцам и т.д.) и средней нормативной выработки одного рабочего в год (Приложение 6)
.

При расчете на первый год строительства нормативную выработку необходимо принимать из Приложение 6
, а на последующие годы- выработку повышать на 5%. Результаты расчета сводятся в таблицу 6.

Таблица 7 Ведомость потребности в квалифицированных рабочих

кадрах строителей

№ ПП	Наименование объектов строительства	Стоимость СМР, тыс.грн.		Выработка одного рабочего в год, тыс. грн.	Количество рабочих
		Годы строительства			Годы строительства
		1-ый год	2-ой год		1-ый год	2-ой год
1	2	3	4	5	6	7
1	Временные здания и сооружения	570	45	13
2	Возведение основных производственных корпусов	26242	18180	125	210	146
3	То же, вспомогательных корпусов	5347	1815	130	42	19
4	Строительство автодорог	1740	435	75	24	6
5	То же, инженерные сети	1528	110	14
6	Благоустройство и озеленение	324	530	150	3	4