План:
1.Лизинг
2.Ипотека
3.Кредитные карточки
1.ЛИЗИНГ-это долгосрочная аренда определенных объектов собственности (оборудование, машины, сооружения) с погашением задолженности в течении нескольких лет.
Лизинг содержит одновременно свойства кредитовой сделки, инвестиционной и арендной деятельности.
Лизинг-это товарный кредит в Основных Фондах.
Формы лизинга:
1.Финансовый лизинг- это такая форма лизинга, при которой в течение срока аренды плата за нее максимально покрывает сумму амортизации и прибыли лизингодателя по окончании срока аренды, лизингополучатель или возвращает объект или выкупает по остаточной стоимости.
2. Оперативный лизинг- отличается от финансового тем, что срок контракта короче амортизационного срока, а так же тем, что после окончания срока аренды объект возвращается арендодателю, если срок контракта не продлен.
Преимущества для арендатора
1) Нет Необходимости в больших первоначальных затратах
2) Все лиз
3) Может использоваться ускоренная амортизация с коэффициентом 3
2. ИПОТЕКА-это долгосрочная ссуда в залог недвижимости.
Для ипотечного кредита кроме долгосрочности характерно то, что в руках должника остается заложенное имущество, которое он продолжает эксплуатировать.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке может быть продано, подарено, обменено с согласия залогодержателя (тот, кто предоставил кредит)
3. КРЕДИТНЫЕ КАРТОЧКИ
Различают 2 вида кредитных карт (пластиковых):
1. Расчетные- при наличии средств на расчетном счете в банке
2.Кедитные –позволяют тратить средства банка
Кредитные карты отличаются от потребительского кредита:
1.Позволяют приобрести товары в кредит, которые в принципе в кредит не продаются
2. Стоимость годового обслуживания меньше, чем проценты по потребительскому кредиту
3. Не нужно каждый раз спрашивать разрешение банка для приобретения вещи.