Имеретинская низменность находится возле города Сочи по направлению движения в Красную поляну, в нижнем и среднем течении реки Мзымта на высоте 150 – 200 м над уровнем моря. Территорию с севера, с северо-востока, востока, и юго-востока окружают хребты Большого Кавказа: Алек, Мамайский, Быхта и др., которые ограждают территорию от холодных северных и восточных ветров. Климат субтропический, влажный. Зима очень мягкая с неустойчивой погодой, частыми затяжными дождями. Средняя температура января +60
С. Весна ранняя с неустойчивой дождливой погодой. Снег выпадает в декабре – январе, но устойчивый снежный покров держится лишь с отметки высоты 700 м. В связи с этим нередки случаи таяния снегов и превращения рек (Мзымта, Псоу и их притоков) в грязеселевые потоки. Наиболее холодный период – февраль-март. Это связано с минимальной температурой моря. Лето очень теплое, преобладает ясная или малооблачная погода. Начиная с июня дневная температура воздуха не опускается ниже +200
С, в июле – августе нередко превышает 25–280
С, но воздействие жары смягчается морскими бризами. Осень продолжительная, теплая и солнечная – лучшее время года. Осадков около 1400 мм в год. Сама территория сложена водонасыщенными илистыми и торфянистыми грунтами со слабой несущей способностью. Так, в годы Великой Отечественной войны (1944 г.) под руководством Е.М. Ковалева в Имеретинской низменности разведано месторождение торфа. Эту территорию также намечено застроить. Здесь также зафиксирован прогнозный вековой размыв прибрежной отмели шириной около 100 м. а в устье р. Псоу – шириной до 220 м. Согласно данным сейсмического микрорайонирования, выполненного в 1996 г., эта территория относится к 9-бальной по шкале сейсмичности, здесь проходит тектонический разлом. Имеются естественные выходы на поверхность уникальных источников пресных и минеральных вод в долине р. Мзымта и ее притоков. По своим целебным свойствам местные минеральные воды не уступают минеральным водам других регионов. Имеются и месторождения лечебных грязей, которые находятся возле уникального природного объекта – Колхидских болот, обладающих исключительной научной ценностью. Это памятник природы, место остановки перелетных птиц и одна из ключевых орнитологических территорий России. Кроме того, на склоне хребта Аигба, примыкающего к Имеретинской низменности, выявлена природная геохимическая аномалия – рудопроявление ртути (киноварь, HgS).
Информационной базой исследований являются: необходимая литература и справочники, Федеральная целевая программа «Развитие Сочи как горноклиматического курорта» до 2014 года, исследования проведенные ООО «ЭКОконсалтинг» и Сочинским государственным университетом туризма и курортного дела, собственные опросы местных жителей….
Объект исследования: Имеретинская низменность как территория воздействия в результате комплексного освоения.
Обоснование проекта:
Оценка воздействия на окружающую среду:
Оценка воздействия на поверхностные и подземные воды
: в пилотном проекте по освоению предусматривается интенсивное освоение и застройка охранных зон рек, водозаборов месторождений подземных вод ввиду недостаточной, на взгляд авторов проекта, свободной местности для застройки нескольких олимпийский комплексов. (На пятом инвестиционном форуме «Кубань 2006» в г. Сочи был представлен проект застройки этой территории с возведением оригинального комплекса «40 меридиан» и двух высотных зданий, выдано разрешение на проектирование и строительство ледового дворца на 12 тыс. зрителей) Если продолжать освоение в том же темпе, то за этим последуют необратимые изменения в водном балансе и в конечном итоге утрата уникальных месторождений подземных вод района, как ценного природного ресурса. В перспективе просматривается угроза нехватки качественной питьевой воды для обеспечения курорта. Так, в обосновывающих материалах к генплану Сочи указано на опасность нарушения гидрологического режима горных рек. По природным особенностям этого района необходим запрет на спрямление, сужение и регулирование русел рек.
Фактически уже в настоящее время идет интенсивное регулирование русел р. Мзымта. Ачипсе. Чвижепсе. Кепша и т.д. с помощью габионных конструкций и активная застройка затапливаемых пойменных террас, отвоеванных таким образом у реки с нарушением ее естественного гидрологического режима. В таком случае может произойти в результате обильных осадков или дружного таяния снегов размыв прилегающей территории с постройками, что может привести к человеческим жертвам.
Оценка воздействие на геологические условия местности
: как уже отмечалось ранее тут имеются важнейшие геоэкологичсекие особенности этой территории – сложные инженерно-геологические условии территории и активное протекание здесь современных геодинамических процессов. В первую очередь, крайне рискованно строить высотные здания на грунтах со слабой несущей способностью. Тем более, вызывает подозрения проекты самих зданий, их конструктивные особенности и характер материалов, из которых они будут изготовляться, поскольку территория относится к 9-бальной шкале по сейсмичности. Проектировщики и строители здесь столкнутся со сложными инженерными проблемами и риском. Предполагается, что часть Колхидских болот будет осушена. Такое вмешательство приведет к уменьшению поверхностного стока реки Мзымта, и усыханию некоторых ценных древесной растительности. Соответственно, понизится рекреационная и эстетическая ценность этой территории. Кроме того, вовсе не предполагается освоение и использование лечебных грязей, а это уменьшение долгосрочной отдачи от другого потенциального использования. Дополнительные исследования в этом вопросе позволят прояснить проблему.
Оценка воздействия на биоту. Несмотря на то, что территория, согласно исследованиям Н.К. Гудковой в 2004 году характеризуется напряженной экологической обстано
Проблема утилизации отходов
. При интенсивном освоении территории, проблема сбора и утилизации отходов до сих пор не решена. Долина р. Мзымта заваливается строительным и бытовым мусором. Очистные сооружения турбазы «Горный воздух» расположены в нарушение действующих норм, непосредственно на берегу р. Мзымта. По свидетельству местных жителей, периодически проводится сброс неочищенных сточных вод в р. Мзымта напрямую. К сожалению системного решения сбора и утилизации отходов в генплане развития Сочи вообще, и Имеретинской низменности в частности не предусмотрено.
Предложения к размещению: Прежде всего развитие Сочи как мирового курорта должно предусматривать безусловное сохранение уникального природно-ресурсного потенциала с безупречной экологической обстановкой и с современными методами управления территорией, включающими как важнейшую составную часть системы муниципального экологического менеджмента с предварительным экологическим аудитом территории.
В этой ситуации именно девственная природа должна стать одним из главных приоритетов при решении вопроса о месте проведения зимней олимпиады.
Обозначим остающиеся в тени рассматриваемого генплана важнейшие вопросы экологической безопасности всей рекреационной территории:
• полная реконструкция и обновление водопроводных и канализационных систем города Сочи, организация централизованного водоснабжения и канализации сельских населенных пунктов;
• повышение качества очистки хозбытовых и промышленных стоков за счет внедрения новых, экологически чистых технологий:
• немедленная консервация действующих полигонов твердых бытовых отходов, не отвечающих санитарно-гигиеническим и нормативным требованиям и внедрение других, более эффективных технологий их сбора и утилизации
• ужесточение контроля за освоением территории и, прежде всего, курортных зон. месторождений лечебных и хозпитьевых минеральных вод и зон зеленых насаждений:
• разработка и реализация программы разграничения балансовой принадлежности и приведения в требуемые санитарно-технические состояние бесхозных коммуникаций, сооружений и зданий (ливневая канализация, дороги, подпорные стенки, водопроводные и канализационные сети, сети энергоснабжения, газоснабжения и т.д.) Речь идет о бесхозных и фактически не обслуживаемых в настоящее время эксплуатирующими организациями объектах.
В энергоснабжении целесообразно ориентироваться на экологически чистые источники энергии, из которых наиболее при/искательными могут быть каскадные ГЭС по примеру скандинавских стран
На сегодняшний день новый генеральный план должен либо сделать попытку вписаться в уже существующую хаотичную застройку курорта с грубым нарушением природоохранного законодательства, либо предложить принципиально новый подход к освоению уникальных курортно-рекреационных территорий Сочи с позиции современных мировых стандартов, где ведущая роль принадлежит экологической составляющей.
Весьма желательно, чтобы затронутые проблемы получили отклик в краевых административных органах и в Министерстве экономического развития и торговли, курирующем реализацию генеративного плана развития туристическо-спортивного горноклиматического комплекса «Красная Поляна».
В связи с вхождением г. Сочи в тройку городов – комплекс «Красная Поляна» следует рассматривать как единственный в истории этого региона шанс успешно решить давно назревшие не только социально-экономические, но и экологические проблемы. И задача состоит в разумном и эффективном использовании этого шанса. Здесь нужны совместные однонаправленные действия инициаторов и организаторов ФЦП и генплана с природоохранными органами и общественностью. Пока обозначилось лишь неравносильное противостояние этих сторон.
Для координации строительных работ во избежание хаоса и несогласованности по каждой программе необходимо создать единую службу заказчика – застройщика и т.д.).