Понятие о капитальном строительстве и капитальных вложениях
Капитальное строительство - это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Оно является одной из важнейших отраслей материального производства, основой развития всех других его отраслей, служит главным источником расширенного воспроизводства. К капитальному строительству как одной из отраслей материального производства относится также деятельность по выполнению проектных и изыскательских работ, подготовке технической документации, необходимой для осуществления строительных, монтажных, пусконаладочных и других специальных капитальных работ.
Стройка - это совокупность зданий и сооружений, возведение которых осуществляется на одной или нескольких строительных площадках по единому проекту. Объект строительства - это каждое отдельно стоящие здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и т.д.), на которые составлены отдельный проект и смета.
Видами капитального строительства являются новое строительство (новостройка), расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, т.е. их модернизация.
Новое строительство - строительство комплекса объектов вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, отдельных производств, которые возводятся на новых строительных площадках, и после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, т.е. возникает новая организация - юридическое лицо.
Расширение действующих предприятий: строительство на их или прилегающей к ним территории дополнительных производств, новых отдельных цехов и объектов, или осуществление работ по расширению уже существующих на предприятиях таких цехов и объектов. К этому виду капитального строительства относится также строительство филиалов и производств действующих предприятий, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
Реконструкция действующих предприятий - переустройство существующих цехов и объектов, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса. Такое переустройство осуществляется по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, и, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений.
Техническое перевооружение действующих предприятий - комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков. Осуществляется оно по проектам и сметам на отдельные объекты или отдельные виды работ и, как правило, без расширения производственных мощностей.
Способы осуществления капитального строительства
В зависимости от того, ведется капитальное строительство собственными силами застройщика или для этого привлекаются сторонние специализированные строительные, монтажные и другие организации строительного профиля, различают три способа строительства:
- подрядный способ, когда строительство осуществляется с привлечением специализированных строительных, монтажных и других организаций строительного профиля;
- хозяйственный способ, когда строительство осуществляется собственными силами застройщика;
- смешанный способ, когда одна часть работ осуществляется собственными силами застройщика (обычно это общестроительные работы по возведению зданий и сооружений), а другая часть - силами сторонних специализированных организаций (санитарно-технические и электротехнические работы, монтаж технологического оборудования и т.п.).
Источники финансирования капитального строительства
Зачастую именно понятие капитальные вложения подразумевается под реальными инвестициями, ведь основная часть реальных инвестиций осуществляется в форме капитальных вложений. Следовательно, более детальное исследование целей капитальных вложений, контроль за динамикой и тенденциями использования капитальных вложений – позволит наиболее грамотно и эффективно построить инвестиционную политику, и иметь возможность динамично влиять и корректировать её реализацию. Данный подход позволит внедрить новые технологии, модернизировать производство, увеличить рентабельность производства – всё это способствует нахождению новых рынков сбыта производимой продукции, а следовательно увеличение прибыли и совокупной стоимости фирмы.
Капитальные вложения также можно разделить в зависимости от формы собственности – государственные вложения (их направление зависят как правило от политики государства в данной конкретной отрасли) и вложения собственников (зависит от воли и желаний собственников предприятия).
В свою очередь государственные капитальные вложения делятся на централизованные и нецентрализованные. Не централизованные это как правило вложения государственными предприятиями собственных средств исходя из собственных соображений целесообразности инвестирования в ту или иную область. Централизованные, напротив как правило осуществляются напрямую из государственного бюджета различного уровня, при этом как правило цели инвестиций заранее определены и утверждены каким либо постановлением или иным нормативным документом. Подобные вложения могут носить как безвозвратный, так и возвратный характер.
В зависимости от характера затрат, в понятие капитальные вложения входят затраты на строительные и монтажные работы, затраты на покупку инвентаря и различного оборудования, прочие расходы. Под расходами на строительные и монтажные работы понимается постройка новых зданий и конструкций, ремонт и переоснащение имеющихся конструкций и сооружений, также возведение различных технических сетей (водоснабжение и отопление, электричество и т.п.). Под затратами на оборудование понимается не только его покупка, но и монтаж, наладка если оно того требует. Также к числу оборудования относятся различные транспортные средства. В прочие капитальные вложения можно включить различные сопутствующие расходы.
Различаются капитальные вложения в объекты производственного и непроизводственного назначения. Затраты на основные фонды, будь то расходы на здания, машины, агрегаты, оборудования, различные технические конструкции являются производственными капитальными вложениями. А затраты на цели которые не имеют непосредственного отношения к производству, в основном это объекты социального характера – детские сады, библиотеки, спортивные площадки и тому подобное, являются соответственно вложениями непроизводственного назначения.
В зависимости от источника, существует ещё целый ряд классификаций различных сущностей капитальных вложений.
Основной способ осуществления капитального строительства - подрядный. Работы этим способом осуществляются по договору строительного подряда.
В зависимости от поставленных организацией целей и задач, решаемых в рамках капитального строительства, источниками финансирования капитального строительства для застройщиков могут являться:
1) собственные средства организаций-застройщиков, источниками которых, как правило, являются уставный капитал или нераспределенная прибыль, - при строительстве объектов основных средств или для целей последующей перепродажи;
2) привлеченные средства инвесторов (дольщиков) - при осуществлении долевого строительства;
3) заемные средства, впоследствии погашаемые за счет собственных средств или привлеченных средств инвесторов (дольщиков), - для осуществления всех вышеупомянутых целей строительства.
Для привлеченных инвесторов (дольщиков) источниками финансирования капитальных вложений являются собственные или заемные средства.
Лизинг оборудования
Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Договор лизинга - договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем (арендатором) лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом - предметом договора.
Порядок расчета лизинговых платежей определен Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей. В лизинговые платежи включаются: амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства, комиссионное вознаграждение, плату за дополнительные услуги лизингодателя по договору лизинга, НДС, а также стоимость выкупаемого имущества, если это предусмотрено договором.
Важнейшую часть национального богатства составляют основные фонды предприятий, организаций, отраслей народного хозяйства.
Основные фонды предприятия, организации представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере.
В качестве критерия оценки длительности оборота принята продолжительность процесса материального производства, равная одному году - stroyverno.ru. Исходя из этого в теории и на практике принято средства с оборачиваемостью свыше года относить к основным фондам, с оборачиваемостью до 1 года - к оборотным средствам. Основные фонды - составная часть недвижимого имущества.
Экономическая природа основных фондов предопределяется формой собственности. Экономическая наука рассматривает собственность как основу становления отношений между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ. Для того, чтобы начать производство материальных благ, нужно овладеть объективными условиями производства - средствами труда и предметами труда. Кто овладел этими средствами, тот становится хозяином продуктов производства, распределяет и обменивает их в своих интересах. Следовательно, собственность, рассматриваемая в ее экономическом содержании, характеризует отношения между людьми в части присвоения средств производства и предметов потребления.
Классификация основных фондов
Главными отличительными особенностями основных фондов являются: во-первых, функционирование в качестве средств труда, многократное их использование в ряде циклов производства, во-вторых, особый характер перенесения их стоимости на цену продукта.
Свойства основных фондов:
Номенклатура натурально-вещественных элементов основных фондов насчитывает несколько тысяч наименований. Для изучения величины и структуры основных фондов, планирования воспроизводства принята их классификация по определенным признакам. Основные фонды классифицируются по ряду признаков.
Классификация основных фондов и факторы, влияющие на их структуру.
Основные производственные фонды.
Структура основных фондов на отдельных предприятиях неодинакова и зависит от характера деятельности предприятия, уровня механизации и автоматизации труда - stroyverno.ru. В составе основных фондов наиболее важное значение имеет активно действующая часть - группа машин и оборудования, передаточных устройств, т.е. активная часть основных фондов. Чем выше доля активной части основных фондов, тем выше уровень технической вооруженности труда, тем больше выпуска продукции.
Обществу небезразлично, в какую из групп основных фондов вкладываются средства. Оно заинтересовано в оптимальном повышении удельного веса машин, оборудования - активной части основных фондов, которые обслуживают решающие участки производства и характеризуют производственные возможности предприятия по выпуску тех или иных изделий.
Задача
KN=1,22
УСЛОВИЕ:
Завод подетальной специализации производит 3 изделия А, Б, В.
Рассчитать продажные цены всех изделий при следующих исходных данных.
N п/п |
Изделия Показатели |
А |
Б |
В |
Готовый выпуск изделия в (шт.) Гв |
1010000 |
250000 |
400000 |
|
Норма расхода металла (кг/шт.) НР |
10.1 |
12,5 |
8 |
|
Чистая масса изделия (кг/шт.) МЧ |
8.08 |
11 |
7 |
|
Цена приобретения металла в грн. ЦПР |
1200 |
1400 |
1300 |
|
Величина транспортно заготовительных расходов ТЗР |
3,5 |
3,5 |
3,5 |
|
Цена отходов в грн. за тонну ЦОТХ |
200 |
200 |
200 |
|
Технические нормы времни по операциям мин на шт. и разряд работ tНВ1 tНВ2 tНВ3 tНВ4 tНВ5 |
10.1, 12, 8, 10.1, 7, |
15, 13, 10.1, 6, 8, |
8, 10.1, 6, 8, 7, |
|
Дополнительная заработная плата в процентах ЗПДОП |
25 |
27 |
23 |
|
Сумма расходов на содержание и эксплуатацию оборудования SРСЭО |
1010000 |
|||
Сумма общих производственных расходов SОПР |
580000 |
|||
Другие производственные расходы %ДПР |
2,5% |
|||
Сумма административных расходов SАР |
450000 |
|||
Сумма расходов на сбыт SРС |
202000 |
|||
Плановая рентабельность производства RПР |
10.1 |
|||
Стоимость производственных фондов СПФ |
10.1·106 |
Тарифная сетка
Разряд |
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
VIII |
КТ |
1.0 |
1.1 |
1.35 |
1.5 |
1.7 |
2.0 |
2.2 |
2.4 |
РЕШЕНИЕ.
Стоимость сырья и материала
ССМ=НР(ЦПР-НДС) КТЗР
Стоимость возвратных отходов
СВО=(НР-МЧ)ЦОТХ
Итого материальных затрат за вычетом отходов
ИМЗ=ССМ-СВО
Основная заработная плата
,
где n – число операций
,
где - минимальная заработная плата,
- коэффициент по генеральному соглашению,
- среднее число рабочих дней в месяце,
- продолжительность смены.
грн./час
Дополнительная заработная плата
ЗПДОП=%ЗПОСН
Отчисление на социальное страхование
ОСС=%(ЗПОСН+ ЗПДОП)
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования
,
где n – число выпускаемых изделий
Общие производственные расходы
Другие производственные расходы
Производственная себестоимость
Административные расходы
где n – число выпускаемых изделий
Расходы на сбыт
Полная себестоимость
ПС=ПРС+АР+РС
Прибыль
Оптовая цена предприятия
ОЦ=ПС+ПР
Налог на добавленную стоимость
НДС=0,2·ОЦ
Продажная цена
ЦПРОД=ОЦ+НДС
N п/п |
Наименование статей калькуляции |
Сумма, в грн. |
||
А |
Б |
В |
||
Стоимость сырья и материалов |
12.627 |
18.466 |
10.64 |
|
Стоимость возвратных отходов |
0.488 |
0.366 |
0,244 |
|
Итого материальных затрат за вычетом отходов |
12.139 |
18.1 |
10.396 |
|
Основная заработная плата |
2.879 |
3.808 |
2.879 |
|
Дополнительная заработная плата |
0.711 |
1.02 |
0.662 |
|
Отчисление на социальное страхование |
1.335 |
1.81 |
1.32 |
|
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования |
0.935 |
1.21 |
0.921 |
|
Общие производственные расходы |
0.537 |
0.713 |
0.539 |
|
Другие производственные расходы |
0.27 |
0,25 |
0,16 |
|
Производственная себестоимость |
27,19 |
24,79 |
16,27 |
|
Административные расходы |
0.22 |
0.2 |
0.13 |
|
Расходы на сбыт |
0.1 |
0.09 |
0.06 |
|
Полная себестоимость |
27.51 |
25.08 |
16.46 |
|
Прибыль |
0.68 |
0.63 |
0.41 |
|
Оптовая цена предприятия |
28.19 |
25.71 |
20.244 |
|
Налог на добавленную стоимость |
5.638 |
5.142 |
3.374 |
|
Продажная цена |
33.828 |
30.852 |
23,88 |
Название реферата: Понятие о капитальном строительстве и капитальных вложениях
Слов: | 2269 |
Символов: | 22145 |
Размер: | 43.25 Кб. |
Вам также могут понравиться эти работы:
- Понятие об основных фондах
- Понятие отрасли экономики. Классификация отраслей народного хозяйства
- Понятие производственного процесса
- Понятие рынка труда и тенденций его развития
- Понятие рыночного равновесия. Преобразование отношений собственности в России
- Понятие рыночной экономики
- Понятие собственности. Теории денег