по ценообразованию в строительстве

№ п/п

Номера сметных расчётов или иных докум.

Наименование объектов, работ и затрат

Стоимость, включаемая в договорную цену, тыс. тенге

Договорная цена на строительную продукцию, тыс. тенге

подрядных работ в т.ч.

других затрат и работ по дог.

строитель.

работ

монтаж. работ

прочих работ

1

2

3

4

5

6

7

8

1

ССР

Сметная стоимость поручаемых подрядчику работ в базисном уровне цен

33,12

4,41

7,29

7,2

52,02

В т.ч.

Подрядных работ

33,12

4,41

2,56

-

40,09

Обеспеч. оборудованием

7,2

7,2

Проектных работ

4,73

4,73

2

ССР

Непредвиденные работы и затраты подрядчика

0,5

0,07

0,11

0,11

0,79

3

ССР

Затраты не учтенные базисным уровнем цен

в т.ч.

Расчет 4

Затраты связанные с увеличением з/п рабочих занятых в строительстве

227

227

Затраты на премирование за ввод в срок объектов строительства

27,6

27,6

СНиП

4.09-91

К-0,82

Дополнительные затраты на временные здания и сооружения

4,2

4,2

Расчет 4

Дополнительные затраты, связанные с уточнением величены накладных расходов в текущем уровне цен

65,18

65,18

СНиП

4.07-91

2,8-(2,8*0,54)=1

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время

4,1

4,1

Сметная прибыль на дополнительные затраты подрядчика, вызываемые рыночными отношениями

25,6

25,6

ВСЕГО по дог. цене

387,3

4,48

7,4

7,31

406,49

№п/п

Номера сметных расчётов и смет

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. тенге

Общая сметная стоимость, тыс. тенге

строительных работ

монтажных работ

оборуд., мебель, инвентарь

прочих работ и затрат

1

2

3

4

5

6

7

8

1

УПС

Глава №1. Подготовка территории строительства.

-

-

-

-

-

2

ФЗ

Глава №2. Основные объекты строительства

28,03

3,73

6,11

-

37,9

3

СНиП

IV-9-82

Глава №8. ВЗ и С (4,2%)

1,18

0,16

0,26

-

1,6

Итого по гл. 1-8

29,21

3,89

6,37

-

39,47

4

Глава №9. Прочие расходы и затраты:

5

СНиП

IV-7

1) Отнесённые к СМР:

Зимнее удорожание (3,5%)

1,02

0,14

0,22

-

1,38

6

СНиП

IV-7

Лимит затрат по снегоборьбе 9%

2,63

0,35

0,57

-

3,55

7

Расчёт 1

Разница в расчётах на транспортировку привозных материалов (0,44%)

0,13

0,02

0,03

-

0,18

8

Расчет 3

Дополнительные затраты, связанные с удорожанием стоимости электроэнергии (0,09%)

0,026

0,004

0,006

-

0,036

9

Расчет 2

Разница в стоимости материалов с применением лиственницы (0,336%)

0,1

0,01

-

-

0,11

1

2

3

4

5

6

7

8

10

28.05.96

№5-3

Основное положение

2) Затраты и работы, отнесённые к прочим:

Средства на возмещение затрат, связанных с применением аккордной оплаты труда (2,2%)

-

-

-

0,85

0,85

11

-//-

Средства на возмещение затрат, связанных с выплатой единовременных вознаграждений по выслуге лет (1%)

-

-

-

0,39

0,39

12

-//-

Средства на возмещение затрат, связанных с предоставлением дополнительных отпусков (0,4%)

-

-

-

0,15

0,15

13

-//-

Средства на премирование за ввод объекта в установленные сроки или досрочно (2,2%)

-

-

-

0,85

0,85

Итого по гл 9:

3,91

0,524

0,83

2,24

7,5

Итого по гл. 1-9:

33,12

4,41

7,2

2,24

46,97

14

УПС

Глава №10. Содержание дирекции строящегося объекта (0,5%)

-

-

-

0,23

0,23

15

УПС

Авторские надбавки, надзор (0,2%)

-

-

-

0,09

0,09

Итого по гл. 1-10:

33,12

4,41

7,2

2,56

47,29

16

УПС

Глава №12. Проектно-изыскательские работы (10%)

-

-

-

4,73

4,73

Итого по гл. 1-12:

33,12

4,41

7,2

7,29

52,02

17

СНиП

I-02-01-85

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (1,5%)

0,5

0,07

0,11

0,11

0,79

18

Итого базисная стоимость:

33,62

4,48

7,31

7,4

52,81

19

Возвратные суммы 15%

-

-

-

0,24

0,24

20

Дополнительные затраты, учитывающие рыночные отношения

-

-

-

4224,8

4224,8

21

Итого баз. стоимость с учётом влияния рынка

33,62

4,48

7,31

4232,44

4232,44

22

Налоги, введённые правительством в т.ч.

НДС (20%)

-

-

-

855,57

855,57

23

Сметная стоимость:

-

-

-

-

5133,42

№ п/п

Обосн, смет. Нормат. №№ локаль. смет

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. тенге

Норм. трудоём тыс. чел.-час

Сметная з/п, тыс. тенге

Показатели ед. стоим., тенге/шт

строительные работы

монтажные раб.

оборуд., инвент., инструм.

прочие затраты

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

2

3

4

5

6

7

8

9

№ 1-1

№ 1-2

№ 1-3

№ 1-4

№ 1-5

№ 1-6

СНиП IV-9-82

СНиП IV-7-82

СНиП 1.02.01-85

Строительные работы

Монтаж металлоконструкций

Монтаж электроосвещения

Внутренние сан тех. устройства

Приобретение и монтаж телефонизации

Монтаж технологического оборудования

Итого:

Затраты на временные здания и сооружения (4,2%)

в т.ч.

нормативная трудоёмкость 1,6*0,304

сметная зарплата 1,6*0,19

итого с учётом временных зданий и сооружений

Затраты на зимнее удорожание (3,5%)

в т.ч.

нормативная трудоёмкость 0,72*0,8

сметная зарплата, тенге 0,72*0,5

Итого с учётом зимнего удорожания

Непредвиденные работы и затраты (1,5%)

Всего

12,219

5,121

3,695

0,856

0,424

5,718

28,03

1,18

-

-

29,21

1,02

-

-

30,23

0,45

30,68

-

-

2,705

-

0,215

0,808

3,73

0,16

-

-

3,89

0,14

-

-

4,03

0,06

4,09

-

-

0,99

-

0,209

4,91

6,11

0,26

-

-

6,37

0,22

-

-

6,59

0,1

6,69

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

12,22

5,121

7,39

0,856

0,848

11,44

37,87

1,6

-

-

39,47

1,38

-

-

40,85

0,61

41,46

1,315

0,421

0,435

0,07

0,08

0,32

2,64

-

0,49

-

3,13

-

1,1

-

4,23

0,06

4,29

1,99

0,65

0,635

0,112

0,107

0,462

3,96

-

-

0,3

4,26

-

-

0,69

4,95

0,07

5,02

3,1

1,28

1,8

0,2

0,2

2,9

9,48

-

-

-

-

-

-

-

-

-

10,37

№ п/п

Шифр и номер позиции норматив

Наименование работ и затрат, единица измерения

Количество

Стоимость единицы, тенге

Общая стоимость, тенге

Затраты труда рабочих, чел. – ч., не занятых обслуживанием машин

всего/ основ. з/п

эксплуатац машин/ в т. ч. з/п

всего

основ-ной з/п

Эксплуатации машин

в том числе з/п

Обслуж. машины

на един.

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Вып.4, район цена №406

Строительные работы по основной цене (подземная и надземная части), здания

1

5580

660

270

94,2

5580

660

270

94

1010

114

1010

114

2

Пр-т, прил.2

Поправка к цене при производстве работ в мокрых грунтах II группы с водоотводом до 30 куб.м/ч вместо учтенных сухих грунтов II группы, здание

а) к основной з/п, к затратам труда рабочих, не занятых обслуж. машин 75,8*0,13

б) к эксплуатации машин

92,7*(1,04+0,06), в том числе

к з/п рабочих, обслуж. машины

41*(1,58+0,06)

к затратам труда рабочих, занятых обслуж. машин

51,1*(1,18+0,06)

1

1

6

6

102

-

102

67

6

102

6

-

-

102

67

10

-

-

63

10

-

-

63

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3

Пр-т, прил.4

Поправка к цене при заложении фундамента на глубину 2,1 м вместо учтенной в Прейскуранте 1,5 м, здание

1

180

12

6

-

180

12

6

-

18

-

18

-

4

Пр-т, техн.ч.

П.1.6, 2.2б

К=1,15

вместо 1

Поправка на зарплату, руб.

(1,15/1-1)*(660+6+6)+(94+63)

-

-

-

124

101

24

24

-

-

5

Пр-т, техн.ч.

П. 2,2ч

Прил.16

Поправка на транспортирование грунта, руб

66*(1,1-1)

-

-

-

7

-

7

-

-

-

6

Пр-т, техн.ч. табл. 2,3

П. 2.2д

Поправка к прямым затратам, учитывающиеся изменение стоимости перевозки кирпича строительного и сборных бетонных и ж/б конструкций в связи с отклонением условий их транспортировки от учтенных, здание

(8,8-7,8)+(8,8-7,8)*4,2

1

-

-

5

-

-

-

-

7

Пр-т,

Прил.14

Поправка к прямым затратам, учитывающая разницу в оптовых ценах на сборные бетонные и ж/б конструкции и кирпич строительный, а также разницу в сметных ценах на другие местные материалы, здание

[(-90)+(-330)+(-70)]

1

-

-

-490

-

-

-

-

Итого по пп 1-6

-

-

-

5514

779

409

185

-

1221

Накладные расходы на строительные работы 18,6%, руб

-

-

-

1026

-

-

-

-

Нормативная тудоемкость, чел/ч

0,092*1638

-

-

-

-

-

-

-

94

Сметная з/п 0,18*1026

-

-

-

-

185

-

-

-

Итого с накладными расходами, руб

-

-

-

6540

964

409

185

-

1315

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Плановые накопления 8%

-

-

-

523

-

-

-

-

Итого по строительным работам, руб

-

-

-

7063

964

409

185

-

-

Нормативная трудоемкость, чел/ч

-

-

-

-

-

-

-

1315

Сметная з/п, руб

-

-

-

-

1149

-

-

-

Переход к ценам 1991 года:

К=1,73

Сметная стоимость, руб.

7063*1,73

-

-

-

12219

-

-

-

-

Сметная зарплата, руб.

1149*1,73

-

-

-

-

1988

-

-

-

№ п/п

Шифр и номер позиции норматив

Наименование работ и затрат, единица измерения

Количество

Стоимость единицы, тенге

Общая стоимость, тенге

Затраты труда рабочих, чел. – ч., не занятых обслуживанием машин

всего/ основ. з/п

эксплуатац машин/ в т. ч. з/п

всего

основ-ной з/п

Эксплуатации машин

в том числе з/п

Обслуж. машины

на един.

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

ПРЗСа.д.

Вып.3,работ цена № 406

Монтаж металлоконструкции

1

2480

231

182

60,3

2480

231

182

60

333

67,6

333

68

2

Пр-т тех.ч., п/п 1.6;

2.2б К=1,15

вместо 1

Поправка по зарплате, руб

(1,15/1-1)*(231+60)

-

-

-

44

35

9

9

-

-

Итого по п.п. 1-2, руб.

-

-

-

2524

266

191

69

-

401

Накладные расходы на монтаж металлоконструкций 8,6%, руб

-

-

-

217

-

-

-

-

Нормативная трудоемкость, чел/ч

0,092*217

-

-

-

-

-

-

-

20

Сметная зарплата, руб. 0,18*217

-

-

-

-

39

-

-

-

Итого с накладными расходами, руб

-

-

-

2741

305

191

69

-

421

Плановые накопления 8%, руб

-

-

-

219

-

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Итого по мантожу металлоконст., руб

-

-

-

2960

305

191

69

-

-

Нормативная трудоемкость, чел/ч

-

-

-

-

-

-

-

421

Сметная зарплата, руб

-

-

-

-

374

-

-

-

Переход к ценам 1991 года

К=1,73

Сметная стоимость, тенге

2960 *1,73

-

-

-

5121

-

-

-

-

Сметная зарплата

374*1,73

-

-

-

-

647

-

-

-

№ п/п

Шифр и номер позиции норматив

Наименование работ и затрат, единица измерения

Количество

Стоим. единиц, тенге,

оборуд

монтажных работ

Общая стоимость, тенге

Затраты труда рабочих, чел. – ч., не занятых обслуживанием машин

оборудования

всего

основ-ной з/п

Эксплуатации машин

в том числе з/п

Обслуж. машины

на един.

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

ПРЗС а.д.

Вып.4 рай.

Цена №406

Монтаж электроосвещения, электросилового оборудования здания

1

520

180

520

1180

221

170

63,2

344

70,9

344

71

2

Пр-т тех.ч.

П.п.1.6, 2.2б.

К=1,15

Вместо 1

Поправка к зарплате, руб.

(1,15-1)*(221+63)

-

-

-

43

33

10

10

-

-

3

Указания по применению

Косвенные расходы, руб.

10*0,4

-

-

-

4

-

-

-

-

Итого по п.п. 1-3, руб

-

-

520

1227

254

180

73

-

415

Затраты по трансп., заготов.-склад. расход., таре, упаковке и комплек., руб

-

-

52

-

-

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Всего, руб.

-

-

572

1227

254

180

73

-

415

Накладные расходы 87% от 254, руб.

-

-

-

221

-

-

-

-

Нормативная трудоемкость

0,092*221

-

-

-

-

-

-

-

20

Сметная зарплата 0,18*221

-

-

-

-

40

-

-

-

Итого, руб

-

-

572

1448

294

180

73

-

435

Плановые накопления 8%, руб

-

-

-

116

-

-

-

-

Итого по электромонтажным работам, руб.

-

-

572

1564

294

180

73

-

435

Всего по смете (гр.6+7)

-

-

2136

-

-

-

-

-

Нормативная трудоемкость, чел./ч.

-

-

-

-

-

-

-

435

Сметная зарплата, руб

-

-

-

-

367

-

-

-

Переход к ценам 1991 года

К=1,73

Сметная зарплата, тенге

367*1,73

-

-

-

-

635

-

-

-

Сметная стоимость, тенге

2136*1,73

-

-

-

3695

-

-

-

-

В т.ч. монтажные работы, тенге

1564 *1,73

-

-

-

2705

-

-

-

-

Оборудование

572*1,73

-

-

990

-

-

-

-

-